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ZWEIFAMILIENHAUS in top Lage ***eine Wohneinheit bereits vermietet***

Mehrfamilienhaus kaufen in 2630 Ternitz, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 389.000,00
Fläche
212 m2
Zimmer
8
PLZ
2630
Ort
Ternitz

Beschreibung & Informationen

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt - ideal für Großfamilien!

Zu Verkaufen sind zwei ideale, kompakte Häuser, die sich auf einem Grundstück befinden.

Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Ternitz, daher sind in wenigen Gehminuten die Schulen, Kindergarten, Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Wien und Nahversorger, gut erreichbar.

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

Haus 1, ca. 120 m²:
Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer, ein Bad mit WC und ein Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich ebenso der Vorraum, die Wohnküche, ein Bad mit WC und zwei weitere Schlafzimmer.

Haus 2, ca. 92 m²:
Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, die Küche und das Wohnzimmer, dazu ein Bad mit WC und ein Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachzimmer mit einer Fläche von ca. 21 m².
(Haus 2 ist derzeit vermietet)

Mit einem Gemeindegebiet von 65 km2 und rund 15.000 Einwohnern zählt Ternitz zu den größten Städten Niederösterreichs und bildet gemeinsam mit den unmittelbar angrenzenden Nachbarorten Wimpassing und Grafenbach den Mittelpunkt des Schwarzatals. Ternitz ist das Wertschöpfungs- und Innovationszentrum des Bezirks Neunkirchen.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!

Hakan Neziri
hakan.neziri@immo-company.at
0699 184 100 71

Finanzierung

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Objekt-Nr. 936525

Anbieter:

Hakan Neziri

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Nebenkosten
230 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
212 m²
Gesamtfläche m²
212 m²
Grundstücksfläche m²
410 m²
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Wohneinheiten
3
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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