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Landhaus mit Rax-Schneeberg-Panoramablick

Landhaus kaufen in 2651 Reichenau an der Rax, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
200 m2
Zimmer
9
PLZ
2651
Ort
Reichenau an der Rax

Beschreibung & Informationen

Hier wartet ein Landhaus mit unverbaubarem Rax-Schneeberg-Panoramablick in sehr ruhiger Lage genau auf Sie!

Das Anwesen liegt ca. 3 km von Reichenau an der Rax entfernt, in 830 m Seehöhe.

Das Grundstück hat ein Fläche von ca. 5.460 m², davon sind 2278 m² Wald.

Eine asphaltierte Zufahrt von der Landesstraße, sowie ein großzügiger Parkplatz
sind vorhanden.

Das Landhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet.
Von der Garage gelangen Sie über einen überdachten Zugang ins Erdgeschoss des Gebäudes. Vom Vorraum mit Marmor Terrazzoboden erschließt sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, einer Sauna und drei Schlafzimmer mit Parkettböden.

Von einem der Zimmer gelangen Sie über die verglaste Loggia auf den Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich das großzügige helle Wohnzimmer mit Holzkamin, eine offene Küche und das "Jagdstüberl".

Im hinteren Kellergeschoss wurde ein Erdkeller, der Heizraum mit Zentralheizung für Öl- und feste Brennstoffe und der Tankraum eingerichtet.
Neben dem Haupteingang befindet sich noch das Gästezimmer mit Vorraum und eigenem Sanitärbereich.

Im Garten können Sie die Terrasse mit Grillplatz genießen. Ein Gewächshaus sowie eine Gartenhütte und eine Werkstatthütte bietet Ihnen genug Stauraum für Ihr Hobby oder die Gartenmöbel.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen und ein Hauswasserwerk mit eingebauter UV-Entkeimungsanlage.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 680160

Anbieter:

Edith Schwartz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
200 €
Provision
3 zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²
Gesamtfläche m²
200 m²
Grundstücksfläche m²
5.460 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Logia
1
Stellplätze
2
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Berge
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Panoramablick in sehr ruhiger Waldrandlage

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
124
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.42
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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