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Hier ist das besondere Objekt für Naturliebhaber und Ruchesuchende!!!

Landhaus kaufen in 2651 Reichenau an der Rax, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
216 m2
Zimmer
9
PLZ
2651
Ort
Reichenau an der Rax

Beschreibung & Informationen

- - - - HIER STEHEN 9 ZIMMER UND KNAPP 5.500 m² GRUND ZUR VERFÜGUNG - - - -

Das uriges Jagdlandhaus mit wiildromantische Aussicht!

Die Wohnfläche beträgt 216 m², mit 9 Zimmer sowie 2 WC und 2 Bädern.

Ein überdachter Zugang ermöglicht auch bei Regen die Begehung von der Garage ins Haus in trockenem Zustand.
Je nach Wetterlage können Sie von der Terrasse, dem Balkon oder der Loggia in die Ferne blicken.

Das Gästezimmer mit Vorraum und eigenem Sanitärbereich erreicht man durch einen separaten Eingang,
in dem Ihre Gäste ihre Privatsphäre genießen können.

Bei der Zentralheizung im Teilkeller können sie zwischen Öl- und Holzkessel wählen.
Der hauseigene Brunnen sorgt mit eingebauter UV-Entkeimungsanlage für die Wasserversorgung.

Die Terrasse ist mit einem Grillplatz ausgestattet, um diverse Feierlichkeiten mit Familie und Freunden
zu zelebrieren, ohne einen Nachbarn zu stören.

Zirka die Hälfte des Grundstückes ist mit Nadelwald bewachsen, der Rest bietet ihnen Gartenfläche.

Es handelt sich hier um ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland.

Reichenau an der Rax ist ca. 10 Autominuten entfernt. Dort gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke,
Supermärkte, gute Gastronomiebetriebe, ein Kurtheater und Kulturveranstaltungen.

So eine Gelegenheit gibt es nur selten, daher vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin,
bevor es zu spät ist!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 765128

Anbieter:

Walter Kastner

Langer Immobilien KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Neusiedler Straße 38
7081 Schützen am Gebirge
www.LANGER-IMMOBILIEN.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Nebenkosten
40 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
216 m²
Nutzfläche m²
300 m²
Grundstücksfläche m²
5.460 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
34 m²
Kellerfläche m²
33 m²
Stellplätze
4
Baujahr
ca. 1971
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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