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VERKAUFT durch Robert PROHASKA 0676/841 420 622

Einfamilienhaus kaufen in 2680 Semmering-Kurort, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Fläche
132 m2
Zimmer
5
PLZ
2680
Ort
Semmering-Kurort

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 266295

Anbieter:

Robert Prohaska

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
132 m²
Grundstücksfläche m²
2.947 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Kellerfläche m²
60 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1960
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

KOSTENFREIE Marktwerteinschätzung Ihrer Liegenschaft, diskretes Vorgespräch zu Ihrer Information
Professionelle Bewerbung für Ihren rechtlich gesicherten Verkauf und Vermietung
Ich bin jederzeit gerne für Sie flexibel erreichbar!
robert.prohaska@immo-contract.com, 0676/841 420 622
Spezialist in den Bezirken Wr.Neustadt und Neunkirchen, Mödling
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Objektbeschreibung:GEPFLEGTER BUNGALOW IN BESONDERER LAGE
Das bezaubernde Anwesen befindet sich in herrlicher Aussichtslage vor einer malerischen Naturkulisse und stellt eine eher seltene Kaufgelegenheit dar.

Errichtet wurde das Wohnhaus ursprünglich 1960 in Massivbauweise und 1974 erweitert, dieser Grundriss ist auch heute noch bestehend.

Die Gebäudeunterteilung bietet:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, ca. 35 m² geräumiges Wohnzimmer mit beruhigendem Grünblick, Kaminzimmer, Wohndiele mit Ausgang auf die ca. 40 m² große Südterrasse, Abstellraum.
Das moderne Bad mit Dusche wurde in Weisstönen gehalten und bietet schon am Morgen eine angemessene Freundlichkeit, ein extra WC mit Handwaschbecken steht auch zur Verfügung.
zusätzlich gibt es noch ein Bad mit Wanne

bereits erfolgte Sanierungen/Erneuerungen:

- Heizungs-und Wasserinstallation 1998
- 2011 Dachdeckung
- 2012 Strom, teilweise neue Fenster

Der Keller mit Garage ist passend bemessen und befindet sich in ebenso gutem Pflegezustand wie der Wohnraum!

Die Lage ist allerdings die wahre Besonderheit. Der traumhafte, sonnige Grund mit 2.947 m² bietet Entspannung, Erholung und Naturgenuß. Details und Zugaben wie der entzückende, kleine Pavillion fügen sich sehr passend in das vorhandene Ambiente ein, eine nicht alltägliche Liegenschaft!
Lage und Infrastruktur: Sackgasse, freie Gebirgssicht. Kurhaus Semmering, Postpartner in nächster Nähe.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:328.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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Herr Frau
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