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Aufgepasst! Familienfreundliche Reihenhäuser in bester Holzbaumeisterqualität!

Reihenhaus kaufen in 2731 St. Egyden am Steinfeld, Niederösterreich

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€ 295.800,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 295.800,00
Fläche
106 m2
Zimmer
4
PLZ
2731
Ort
St. Egyden am Steinfeld

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 330370

Anbieter:

Ilse Siderits

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
295.800 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
106 m²
Gesamtfläche m²
106 m²
Grundstücksfläche m²
524 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
24 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2017
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
19.06.2027
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
31
HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,58
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sie träumen vom Haus mit Garten abseits von Straßenlärm und Trubel? Diesen Traum können Sie sich jetzt erfüllen!

Abseits der Hauptstraße – in grüner Ruhelage und dennoch im Nahbereich von Neunkirchen und Wiener Neustadt könnte noch in diesem Sommer der Spatenstich zum Bau von 6 modernen Reihenhäusern in Baumeisterqualität gesetzt werden. Ab Herbst würden Sie „Ihr“ Haus bereits besichtigen können und im Frühjahr 2018 – also rechtzeitig vor dem Sommer - wird Ihr neues Heim bereits bezugsfertig sein.

Jedes der Reihenhäuser verfügt über eine Wohnfläche von 106m², die sich auf 2 Geschosse erstreckt und eine 24m² große Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Parkplätze zur Verfügung – optional kann auch ein Carport errichtet werden. Die Fenster werden mit Außenrollläden versehen, der Hauseingang wird überdacht, die Pergola auf der Terrasse montiert und ein versperrbares Gartenhaus wird auch aufgestellt.

Die Reihenhäuser punkten durch die sonnige Ruhelage, der Garten ist südseitig ausgerichtet und die Raumaufteilung familienfreundlich angelegt.

Das Erdgeschoss ist dem gemütlichen Beisammensein vorbehalten. Über einen Vorraum erreichen Sie das großflächige , helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welches Ihnen und Ihren Lieben genügend Platz für gemeinsame Stunden bietet.

Naturliebhaber werden sich über die schöne sichtbare Holztramdecke freuen (kann auch verdeckt werden) und die Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin oder Kachelofen ist nur einer von vielen weiteren Pluspunkten.

Ein Haustechnikraum mit Abstellfläche und ein WC komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume zur individuellen Nutzung und ein Badezimmer.

Spielen Sie an warmen Tagen mit Ihren Kindern im Garten vor dem Wohnzimmer, laden Sie Freunde zum Grillen ein, oder lassen Sie einfach unter der bereits vorhanden Pergola die Seele baumeln.

Auch den Ausbaugrad der Reihenhäuser können Sie selbst bestimmen – es stehen folgende Varianten zur Verfügung:

Das belagsfertige Haus - für jene, die Bodenbeläge, Fliesen und Sanitäranlagen selbst anbringen wollen.

Das schlüsselfertige Haus - für jene, die sofort einziehen und gemütlich wohnen möchten.

Der angeführte Preis bezieht sich auf ein Reihenhaus in der Ausbaustufe „belagsfertig“ auf einem 524m² großem Grundstück.

Gerne können Sie das selbe Reihenhaus auch in der Ausbaustufe "schlüsselfertig" um
€ 337.700,- erwerben.

Weitere Informationen zu Ausstattung, Grundstücksgrößen und Ansprechpartner finden Sie unter www.gschaiderwohnen.at

Selbstverständlich stehe auch ich Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ilse Siderits
Tel.: 0699/18410008
E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at

 
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Herr Frau
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