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Genieß Dein Glück mit Schneebergblick

Einfamilienhaus kaufen in 2733 Grünbach am Schneeberg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 159.000,00
Fläche
129 m2
Zimmer
5
PLZ
2733
Ort
Grünbach am Schneeberg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 263806

Anbieter:

Dr. Martin Schima

Secureal Dr. Schima KG

Telefonnummer anzeigen

 

Radetzkystraße 10
1030 Wien
www.secureal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Ortszentrum

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
783,25 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
129 m²
Nutzfläche m²
203 m²
Lagerfläche m²
35 m²
Grundstücksfläche m²
614 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
innerhalb 4 Wochen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Etagenheizung
ja
Flüssiggasheizung
ja
Holzheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Pultdach
ja
Walmdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-02-05
HWB-Wert
154
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Landleben mit Fernblick, viel Grün rundherum und Garten ohne viel zu mähen- wer hat davon noch nicht geträumt?

Dieses sehr gepflegte Haus in Südlage mit übersichtlichem aber gut eingeteilten Garten und geräumiger Garage liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse unmittelbar in der Nähe des Ortszentrums. Dort befinden sich Gemeindeamt, Kirche, Bank und Billa sowie Busverbindungen Richtung Neunkirchen und Wiener Neustadt. Das Naturschutzgebiet Hohe Wand und ausgedehnte Hügellandschaften liegen vor der Haustüre. Zum Schneeberg mit seinem Schigebiet und der bekannten Zahnradbahn sind es nur wenige Kilometer.

Der Bahnhof mit Zügen von und nach Wiener Neustadt im Stundentakt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die beiden Autos kann man daher beruhigt in der modernen Doppelgarage stehen lassen und öffentlich nach Wien pendeln.

Die Fenster sind hauptsächlich nach Süden und teilweise nach Westen orientiert. Aus dem Obergeschoß  reicht der Fernblick bis zum Schneeberg.Der Grundriss der Liegenschaft ist sehr günstig, weil die fensterlose gedämmte Rückwand an das Nachbargrundstück grenzt, somit der für den Garten verbleibende Teil sehr günstig eingeteilt ist.

Es bestehen noch gute Erweiterungsmöglichkeiten ,weil die trockenen Lagerräume ebenerdig gelegen und hell, sowie von außen zugänglich sind und der Dachboden leicht und schnell ausgebaut werden kann, was in der vorhandenen Baubewilligung schon berücksichtigt ist.

Das Haus ist bewohnt, Besichtigungen jederzeit mit etwas Vorlaufzeit unter der Nummer +43 676 340 1449 vereinbar.  

Ob Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt mit guter Eignung zur Erweiterung und Vermietung- jede Nutzung dieses preiswerten Objekts steht Ihnen offen.

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Herr Frau
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