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Einfamilienhaus in Grünbach

Haus kaufen in 2733 Grünbach am Schneeberg, Niederösterreich

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€ 169.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 169.900,00
Fläche
735 m2
Zimmer
3
PLZ
2733
Ort
Grünbach am Schneeberg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 331221

Anbieter:

akad. IM Thomas Pichler

ERA Gut & Fair Immobilien

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Logo Makler

ERA Gut & Fair Immobilien
Triester Straße
2620 Neunkirchen

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
169.900 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
735 m²
Wohnfläche m²
735 m²
Baujahr
1974

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
272
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.19
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gemütliches Einfamilienhaus im wanderbaren Grünbach/Schneeberg- NÖ Süd

Sie sind ein Naturfreund und Wanderfreak, erklimmen in der Freizeit am liebsten die Berge und sind auf der Suche nach einem Wochenendhaus? Dieses in den 80ern erbaute, voll unterkellerte, rustikal teilmöblierte Einfamilienhaus, auch zum Hauptwohnsitz geeignet, in sonniger Lage in einer Sackgasse gelegen, ist die Eingangspforte zu Ihrem nahe gelegenem Wanderparadies, dem „Geländ“, einem Ausläufer der Hohen Wand. Im ersten Geschoss (in den Hang gebaut finden Sie die Küche (wäre auch als Gästezimmer umzubauen), Ihren eigenen Wellnessbereich zum Saunieren und Relaxen, eine kleine Werkstätte für den Hobbyhandwerker sowie den Garagenbereich für Ihr Automobil. Hinauf über die edle Echtholztreppe ins Geschoss Nr. 2 mit Balkon: Hier heißt es gemütlich Beisammensein im großzügigen Wohnzimmer und friedlich Schlummern für Eltern und Kids. Optional könnte man die Küche vom Untergeschoss hier herauf verlegen, da Anschlüsse dazu vorhanden sind. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse mit Blick auf den in leichter Hanglage, mit gepflegter Rasenfläche und von Hecken und Sträuchern eingesäumten, Garten. Aufgrund der in der Nähe gelegenen Schneebergbahn-Station ist es möglich „autolos“ nach Wr. Neustadt zu gelangen. Grünbach am Schneeberg bietet nicht zur abwechslungsreiche Wander- und Klettermöglichkeiten, ein Schwimmbad und Radwanderrouten, sondern auch sehr gute Infrastruktur für Alt und Jung. Von Puchberg am Schneeberg, nur wenige Kilometer entfernt, geht es mittels „Salamander Bahn“ komfortabel und ohne Anstrengung hinauf auf den höchsten Berg Niederösterreichs – dem Schneeberg.

Überlegen Sie nicht lange – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (auch Finanzierungsplanung) mit uns, denn dieses Haus lässt nicht lange auf Sie warten.

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Kaufpreis: € 169.900,--
Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 272,00HWB Klasse: G

Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet
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Herr Frau
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