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(RESERVIERT)-****VILLA OPPENHEIM****

Villa kaufen in 2831 Scheiblingkirchen-Thernberg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 355.000,00
Fläche
270 m2
Zimmer
10
PLZ
2831
Ort
Scheiblingkirchen-Thernberg

Beschreibung & Informationen

Historische Altbauvilla in ruhiger Lage von Scheiblingkirchen-Thernberg besticht nicht nur durch seine schöne Raumaufteilung und den wunderschönen Rosegarten, sondern auch durch seinen Besitz der eigenen Waldes von ca. 3.000m².

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Zentraler Vorraum
Wohnzimmer mit Wintergarten
Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Fenster
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Esszimmer

Obergeschoss:

Wohnzimmer mit überdachte Terrasse
Schlafzimmer
Küche
zweite Badezimmer mit Dusche

Fakten:
Die Heizanlage, Fassade sowie auch die Wärmepumpe wurden 2020 erneuert.
Die Villa-Oppenheim hat einen doppelten Stromanschluss, somit kann man es auch als 2-Familienvilla benutzen.

Ein Carport für zwei Autos und Platz für Mülltonnen sowie eine Gartenhütte runden dieses Angebot ab.

Die LAGE bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergarten, Bahnhof, und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Hakan Neziri
E-Mail: hakan.neziri@immo-company.at
Tel: 0699 184 100 71

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 874002

Anbieter:

Hakan Neziri

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Provision
3 zzg. USt, %

Merkmale

Wohnfläche m²
270 m²
Gesamtfläche m²
270 m²
Grundstücksfläche m²
650 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Pelletheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
10.10.2023
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
300
HWB-Wert
300
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.76
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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