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Genießen Sie diese Ruhe!

Einfamilienhaus kaufen in 2831 Haßbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 320.000,00
Fläche
1.119 m2
Zimmer
2
PLZ
2831
Ort
Haßbach

Beschreibung & Informationen

Dieses entzückende Haus liegt an einer Nebenstraße, hat zwei Nachbarn und ist umgeben von Wald und Wiesen.
Das voll unterkellerte Haus können Sie bequem durch die Garage oder den seitlichen, überdachten Eingang betreten.
Durch den zentralen Vorraum gelangen Sie in die fast neue Küche und weiter in den großen Wohn-Essbereich mit Ausgang in den ca. 28m² großen Wintergarten.
Das Herzstück des Hauses ist der große Kachelofen zwischen Ess - und Wohnbereich mit dem Sie Ihr neues Haus heizen.

Von Wintergarten haben Sie einen uneingeschränkten Blick in Ihren ca. 900m² großen Garten und den dahinter liegenden Wald.
Weiters stehen Ihnen im Erdgeschoß ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Im Eingangsbereich mit Windfang befinden sich die Treppen in den Keller. Dieser verfügt über eine Werkstatt, ein WC, einen verkleideten Lager -oder Fitnessraum und die Garage.
Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Gartenhütte und ein Erdkellerraum.
Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein massiv errichtetes Kellergeschoss und das Erdgeschoss wurde in Fertigteilbauweise Holzriegelbauweise (Kamper-Fertigteile in Großflächentafelbauweise) aufgesetzt und mit Klinkerfassade ausgefertigt.
Der kleine Ort Haßbach mit ca. 220 Einwohnern, gehört zum Gemeindegebiet Warth und besticht durch seine sehr ruhige Lage.

Bushaltestelle, Gasthaus mit Fleischerei und Kindergarten sind in Haßbach vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Warth bzw. Neunkirchen.
 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 942220

Anbieter:

Edith Schwartz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
95 m²
Gesamtfläche m²
1.119 m²
Grundstücksfläche m²
1.119 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Gartenfläche m²
900 m²
Kellerfläche m²
50,50 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1990
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Es kann auch das Nachbarhaus mit gekauft werden und somit ein Anwesen für zwei Generationen entstehen.

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
03.03.2031
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
116.8
HWB-Wert
116.8
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.81
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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