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ESTRICH IST FERTIG ! Wohnen mit Weitblick in Purkersdorf. Einfamilienhaus mit 4 Zimmer. 106m2, PLstr42 Top 11

Einfamilienhaus kaufen in 3002 Purkersdorf, Niederösterreich

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€ 378.532,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 378.532,00
Fläche
106 m2
Zimmer
4
PLZ
3002
Ort
Purkersdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 85104

Anbieter:

Mag. Philipp Sedlar, MBA

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Straße
Linzerstrasse
Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
378.532 €
Nebenkosten
212 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
106 m²
Grundstücksfläche m²
200 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
41 m²
Kellerfläche m²
11 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Dez. 2017

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Leben & Wohnen mit Weitblick in Purkersdorf !(35min vom Stephansplatz)Niedrigenergiestandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt!Objektfolder unter: https://app.box.com/s/l424wiqc8micwu1z0m6tkoqioao76mv8Insgesamt werden 10 Wohnungen und ein Einfamilienhaus mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen von 55m2 bis 105m2 errichtet. Die moderne und durchdachte Architektur der Gebäude hält viele Extras & gute Grundrisse für die neuen Besitzer bereit.ENTWICKLUNG & VERWERTUNG02/2014 Objekt-Entwicklung mit dem Bauherren & seinen Architekten02/2106 Baufreigabe durch die Behörden04/2016 Baubeginn05/2016 Verwertungsbeginn06/2016 Fertigstellung Fundament07/2016 2 von 10 Wohnungen sind verkauft09/2016 der 1ste & 2te Stock ist errichtet09/2016 3 von 10 Wohnungen sind verkauft10/2016 der 3te & 4te Stock wird errichtet01/2017 Alle Dächer sind fertig03/2017 Strom & Gasleitungen werden gelegt04/2017 Außenfassaden werdne begonnen06/2017 Estricharbeiten werden begonnen08/2017 6 von 10 Wohnungen sind verkauft12/2017 FERTIGSTELLUNG der Wohnungen02/2018 Fertigstellung der gesamten Anlage geplantAUSSTATTUNG:+ 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung (Panzerglas, Außenjalousien in Eigenregie)+ Echtholz Fertigparkettböden (Eiche) + Fußbodenheizung+ Türen in weiß mit Holzstöcken+ Niederenergiebauweise: HWB 48 kWH/(m2a)+ Raumhöhe von ca. 2,55 m+ Bäder & WC’s sind komplett ausgestattet (Laufen pro & HansGrohe)+ Warmwassertauscher in jeder Wohneinheit+ Barrierefreier Zugang mit 1 Zentrallift+ Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre WK2+ Kinderwagenabstellplatz & Fahrradraum+ Großer Spielplatz mit 220m2 hinter dem Haus+ 1 KFZ-Tiefgaragenplatz muss pro Wohnung angekauft werden. Ein 2ter KFZ-Platz kann für € 5.000.- zusätzlich erworben werden.NEBENKOSTEN - was Ihre Eigentumswohnung im Erhalt kostet:Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2.-/m2 Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. € 0,50.- /m2 berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr).Alle weiteren Details finden Sie im Ojekt-Folder & auf der Preisliste im Link anbei.https://app.box.com/s/l424wiqc8micwu1z0m6tkoqioao76mv8Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Philipp Sedlar, MBA unter 050 450-670 oder 0676 841 420 677 gerne zur Verfügung.immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
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