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Eine Wohlfühloase mit Pool - von Architektenhand geplant - nahe der Stadt

Villa kaufen in 3012 Wolfsgraben, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 998.000,00
Fläche
430 m2
Zimmer
10
PLZ
3012
Ort
Wolfsgraben

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 152242

Anbieter:

Nicole B. Nikoll

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
998.000 €
Nebenkosten
239 €
Betriebskosten netto
239 €
Monatliche Kosten netto
23,90 €
Monatliche Kosten brutto
262,90 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
430 m²
Gesamtfläche m²
430 m²
Grundstücksfläche m²
3.800 m²
Badezimmer
4
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
63 m²
Gartenfläche m²
3.400 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
1
Baujahr
2004
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
Niedrigenergiebauweise; Pool; 2 Terassen; kleiner Bach am Grundstück;

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
93
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1,38
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sie wollen die Hektik des Alltages hinter sich lassen, hier können Sie im eigenen Pool die Seele baumeln lassen.
Natur pur - nur die Vögel zwitschern während das Bächlein im Garten vor sich hin plätschert.
Sie sind Gartenliebhaber und möchten doch in kurzer Zeit in der Stadt sein - wann darf ich Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
2 Häuser getrennt begehbar + ca. 44m² Doppelgarage und ca 75m² Gästehaus.
Ca. 3.800 m² Grundfläche - 10 repräsentative Zimmer - Schrankräume - 2 Geschoße - modern eingerichtete Küche (inkl. Geräte)
3 Bäder - Badewannen - Duschen - WCs getrennt - Wellnessbereich
Pool solarbeheizt - eine technisch ausgereifte Wohlfühloase
Diese außergewöhnlichen Räumlichkeiten, von Architektenhand geplant, lassen sich auch hervorragend als Praxis bzw. Büro nutzen.
Sofortbezug möglich.

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
im Grünen und doch in wenigen Minuten in der Stadt.
2 Häuser getrennt begehbar + ca. 44 m² Doppelgarage und ca 75 m² Gästehaus.
Ein Paradies für Gartenliebhaber. (eigener Brunnen vorhanden)
ca 3.800 m² Grundfläche
10 representative Zimmer - Schrankräume - 2 Geschoße - je Wohneinheit modern eingerichtete Küche (inkl. Geräte)
4 Bäder - Badewannen - Duschen - WCs getrennt - Wellnessbereich
Pool solarbeheizt - eine technisch ausgereifte Wohlfühloase.
Diese außergewöhnlichen Räumlichkeiten, von Architektenhand geplant, lassen sich auch hervorragend als Praxis bzw. Büro nutzen.
Sofortbezug möglich.

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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Herr Frau
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