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Mehrzweckhaus in Neulengbach

Haus kaufen in 3040 Neulengbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 168.000,00
Fläche
160 m2
Zimmer
5
PLZ
3040
Ort
Neulengbach

Finanzierung

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Objekt-Nr. 70714

Anbieter:

Wilhelm Zackl

Immobilien Zackl Ges.m.b.H.

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Logo Makler

Dreiföhrenstr. 28
3040 Neulengbach
www.zacklimmo.com

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Kosten

Kaufpreis brutto
168.000 €

Lage

Anzahl Etagen
2

Merkmale

Baujahr
1957
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
160 m²
Nutzfläche m²
300 m²
Grundstücksfläche m²
447 m²
Kellerfläche m²
100 m²
Stellplätze
2

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
347
FGEE-Wert
4,83
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In zentraler, verkehrsgünstiger Frequenzlage, auf einem ebenen Grundstück von 447 m², Widmung Bauland/Wohngebiet befindet sich dieses auf einem Altbestand begründete, großteils 1957 und später errichtete Gebäude. Anschlüsse an Kanal, Wasser und Strom sind gegeben, Gas bis zum Haus. Im Dachgeschoß wurde ein Zimmer ausgebaut, ein über 70 m² Kellergewölbe mit Einfahrt befindet sich unter dem Garten, in dem eine gemauerte Gerätehütte steht, im Haus, bzw. angebaut 2 Garagen. Das Gebäude (verbaute Fläche ca. 175 m², Eg. ca. 47,5 m², Og. ca. 112 m², Keller ca.100 m²)muß saniert/umgebaut werden, Baugenehmigungen des Bestandes teilweise vorhanden, jedoch noch keine Kollaudierungen, HWB- 347, fGEE-4,83. Nutzungsmöglichkeit für Wohnen, Gastronomie, Büro, Gewerbe,
lastenfreier Kaufpreis € 168.000.
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Herr Frau
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