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Kleiner Reiterhof bei Neulengbach

Bauernhaus kaufen in 3040 Neulengbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 880.000,00
Fläche
570 m2
Zimmer
13
PLZ
3040
Ort
Neulengbach

Beschreibung & Informationen

Auf einem fast ebenen Grundstück von 7.418 m², in idyllischer Dorfrandlage an einem Bächlein gelegen, ca. 3 km vom Zentrum Neulengbachs befindet sich dieser alte Bauernhof, der 1999 zum Reiterhof umgebaut wurde. Das 1999 renovierte und ausgebaute Haupthaus (HWB-178, fGEE 1,90) ist teilunterkellert und beinhaltet 2 getrennte Wohneinheiten von rd. 190 m², bzw. rd. 260 m² Wohnfläche, Gesamtnutzfläche ca. 515 m², mit vielen alten Elementen, einem gemauerten Kamin im 66 m² Wohnzimmer mit Terrassenausgang und 2010 angebautem Wintergarten, ebenfalls wurde 1999 ein unterkellertes Holzblockhaus mit 122 m² Wohnfläche, bw. 185 m² Nutzfläche errichtet (HWB 92, fGEE 1,30). Beide Häuser haben Gaszentralheizung und Ortswasseranschluss, am Grund befindet sich weiters ein qualitätsgeprüfter Trinkwasserbrunnen. Die Häuser verfügen über 13 Zimmer, 3 Küchen, 5 Bäder/WC und div. Nebenräume. Ein ebenfalls 1999 errichtetes ca. 280 m² Stallgebäude mit 4 Pferdeboxen und dahinterliegendem Mistplatz umschließt mit den Wohngebäuden einen ca. 500 m² großen, uneingesehenen Arkadeninnenhof. HWB-178 fGEE 1,90 Lastenfreier Kaufpreis € 880.000.-
UNTER http://www.zacklimmo.com/m.html FINDEN SIE EINE VIRTUELLE BESICHTIGUNG (für Desktop).

Finanzierung

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Objekt-Nr. 732897

Anbieter:

Wilhelm Zackl

Immobilien Zackl Ges.m.b.H.

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Logo Makler

Dreiföhrenstr. 28
3040 Neulengbach
www.zacklimmo.com

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Kosten

Kaufpreis brutto
880.000 €

Merkmale

Baujahr
1730-2010
Zimmer
13
Badezimmer
5
Wohnfläche m²
570 m²
Grundstücksfläche m²
7.418 m²
Kellerfläche m²
150 m²

Ausstattung

Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
92
FGEE-Wert
1,30
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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