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Einmalige Gelegenheit - großes Bauland mit gemütlichem Häuschen

Einfamilienhaus kaufen in 3052 Innermanzing, Niederösterreich

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€ 398.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 398.000,00
Fläche
107 m2
Zimmer
3
PLZ
3052
Ort
Innermanzing

Finanzierung

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Objekt-Nr. 153762

Anbieter:

Udo Bereswill

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Nebenkosten
200 €
Betriebskosten netto
200 €
Provision
3 %

Merkmale

Wohnfläche m²
83 m²
Gesamtfläche m²
107 m²
Grundstücksfläche m²
3.500 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
24 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
1
Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2006
Erschließung
Vollerschlossen
Distanz zu Grundschule km
1,40
Distanz zu Kindergarten km
1

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
159,1
HWB-Wert
159,1
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1,84
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses kleine Einfamilienhaus ist ein Paradies für junge Familien und Ruhesuchende.
Der Großteil des Grundstückes ist bauland-gewidmet und bietet somit ausreichend Platz für mehr Wohnraum bei Bedarf. Das Grünland führt über eine Böschung hinunter zu einem kleinen Bach, der teilweise auch noch zu dem Grundstück gehört.

Das Haus teilt sich in Vorraum, Kabinett, Bad, WC extra, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Essbereich.

Renovierungen:
2006 wurde neuer Wärmeschutz angebracht und die Decke isoliert
2004 neue Fenster und Türen
2002 neue Leitungen, Bad+WC erneuert, neue Küche

Dieses kleine Einfamilienhaus ist ein Paradies für junge Familien und Ruhesuchende.
Der Großteil des Grundstückes ist bauland-gewidmet und bietet somit ausreichend Platz für mehr Wohnraum bei Bedarf. Das Grünland führt über eine Böschung hinunter zu einem kleinen Bach, der teilweise auch noch zu dem Grundstück gehört.

Das Haus teilt sich in Vorraum, Kabinett, Bad, WC extra, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Essbereich.

Renovierungen:
2006 wurde neuer Wärmeschutz angebracht und die Decke isoliert
2004 neue Fenster und Türen
2002 neue Leitungen, Bad+WC erneuert, neue Küche

Zum Verkauf
Aufstellung Grundfläche
Paz 121 ……………………………. 1142 m2 Grünland
Paz 123/1………………………….. 2497 m2 Bauland und 541 m2 Grünland gesamt 3.038 m2

Gesamtfläche 2497 m2 Bauland
Gesamtfläche 1683 m2 Grünland
Gesamtfläche 4180 m2

Bungalow :
Außenfläche 110 m2 - Wohnfläche ca. 85 m2 ca. 30 m3 Loggia und Terrasse
Renoviert - Wärmeschutzfassade, Decke gedämmt, neue Fenster und Türen – Ölheizung 4.000 l-Tank in der Erde - Wasserleitung – Kanalanschluß – Alarmanlage
Eigene Auffahrt - schöner Baumbestand
2 x Carport

Für nähere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung
Udo Bereswill - 0699 184 100 16 oder udo.bereswill@immo-company.at

 
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