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3123 Nähe St. Pölten, Neuwertiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Einfamilienhaus kaufen in 3107 Flinsdorf, Niederösterreich

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€ 299.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
279 m2
Zimmer
5
PLZ
3107
Ort
Flinsdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 349226

Anbieter:

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Sankt Pölten

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
222 m²
Nutzfläche m²
279 m²
Gesamtfläche m²
279 m²
Lagerfläche m²
40 m²
Grundstücksfläche m²
670 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
54,40 m²
Gartenfläche m²
460 m²
Baujahr
2003
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Pelletheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Mansarddach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja

Energie

KFW 55
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses 2003 errichtete Einfamilienhaus in der Nähe von St. Pölten ist ab sofort zu kaufen.

Das Haus ist auf einem Baurechtsgrund errichtet. Das Baurecht hat eine Laufzeit bis

31.10.2103. Der Bauberechtigte hat nach Fertigstellung und Begründung des Hauptwohnsitzes 

die Option das Grundstück zu einem Gesamtpreis von € 32.646,89 zuzüglich der Zinsen von

jährlich 3 % zu erwerben.

Der Baurechtzins beträgt jährlich 1 % der Anschaffungskosten, das sind € 326,47.

Der Baurechtzins ist mit dem Verbraucherpreisindex 2000 wertgesichert.

Das Grundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Seitengasse einer Wohnsiedlung und

hat daher eine sehr geringe Lärmbelästigung.

Das überregionale Straßenverkehrsnetz ist über kurze Anfahrtswege erreichbar.

Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Die Geschoßfläche des EG beträgt 154,44 m² die Raumhöhe 2,94 m.

Die Geschoßfläche des OG beträgt 132,49 m² die Raumhöhe 2,90.

Das Nebengebäude hat eine Fläche von 49.70 m² und eine Raumhöhe von 3 m. 

Bei Interesse können wir Ihnen alle relevanten Unterlagen gerne zur

Verfügung stellen.  

 

 

 

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Herr Frau
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