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Mehrfamilienhaus kaufen in 3142 Langmannersdorf, Niederösterreich

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€ 589.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 589.000,00
Fläche
450 m2
Zimmer
13
PLZ
3142
Ort
Langmannersdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 21819

Anbieter:

Lisa Bauer

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
5
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
450 m²
Grundstücksfläche m²
2.664 m²
Schlafzimmer
10
Badezimmer
3
WC
3
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19 m²
Stellplätze
7
Wohneinheiten
3
Baujahr
ca. 2005
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Altlasten
ca. € 36.000,- WBF
Verfügbar ab
n.V

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Am Ortsrand der sympathischen Gemeinde Langmannersdorf befinden sich 2 Häuser (3 Wohneinheiten) sowie ein kleines Gartenhaus mit Weinkeller umgeben von einem gepflegten Garten mit Obstbäumen, Gemüsebeeten und Grünflächen.

Das kleinere Haus mit ca. 120m² ist nach Süden ausgerichtet und wurde 2005 komplett renoviert. Es besteht aus einem sehr hellen Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, einer Küche mit Essecke sowie drei weiteren Zimmern. Das Dach könnte noch zusätzlich ausgebaut werden.

Ein 2005 neu gebautes Haus bietet zwei Wohneinheiten mit getrennten Eingängen:
Im ca. 120m² EG können alle Räume zentral vom Gang erreicht werden: ein geräumiges Wohnzimmer, die komplett eingerichtete moderne Wohnküche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne, extra WC und zwei weitere Zimmer.

Durch einen eigenen Eingang gelangt man ins Obergeschoss. Auch hier sind alle Räume vom Gang aus zentral begehbar: eine neuwertige Markenküche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, ein extra WC, ein Schlafzimmer, sowie drei Kinder-/Arbeits-Zimmer. Auch bei diesem Gebäude könnte durch den Ausbau des Daches noch weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Der perfekte Wohnsitz für mehrere Generationen unter einem Dach, Großfamilien und die Kombination von Wohnen und Arbeiten an einem Standort.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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Herr Frau
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