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Land/Bauernhaus in Perschling

Bauernhaus kaufen in 3142 Perschling, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 360.000,00
Fläche
212 m2
Zimmer
8
PLZ
3142
Ort
Perschling

Beschreibung & Informationen

Auf einem Grundstück von 4.173 m², davon ca. 3.043 m² ebenes Bauland-Agrar sowie ca. 1.130 m² Grünland in Hanglage befindet sich dieser Hof. Die Liegenschaft besteht aus einem Hauptgebäude mit zwei zusammenlegbaren Wohneinheiten mit 125 m² bzw. 87 m² Wohnfläche, erbaut 1967 bzw. 1976, und einem Wirtschaftsteil von 230 m², letzter Zubau 1979, sowie 3 Nebengebäuden mit ca. 320 m² Nutzfläche. Das Wohnhaus ist an Kanal und Ortswasserleitung angeschlossen, (zusätzlich ein eigener Brunnen) und wird ölzentral beheizt, 2000 wurden die Fenster getauscht, der HWB der beiden Gebäudeteile beträgt 161, bzw. 211 kWh/m². Ein großer Dachboden steht für einen weiteren Ausbau zur Verfügung. Die Liegenschaft ist durch ihre zentrumsnahe Lage an der B1 und ihre Widmung vielfältig nutzbar, z. B. zur Tierhaltung(angrenzende größere Grünlandflächen können bei Bedarf zugepachtet werden), als Gewerbe/Büroobjekt, als Wohnhaus mit der Option bis 4 Wohneinheiten.
Lastenfreier Kaufpreis € 360.000.-

Finanzierung

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Objekt-Nr. 361404

Anbieter:

Wilhelm Zackl

Immobilien Zackl Ges.m.b.H.

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Logo Makler

Dreiföhrenstr. 28
3040 Neulengbach
www.zacklimmo.com

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Kosten

Kaufpreis brutto
360.000 €

Merkmale

Baujahr
1976
Zimmer
8
Badezimmer
2
Wohnfläche m²
212 m²
Nutzfläche m²
762 m²
Grundstücksfläche m²
4.173 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
161
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Herr Frau
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