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Sehr gepflegtes Wohnhaus in Toplage

Einfamilienhaus kaufen in 3100 St. Pölten, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 389.000,00
Fläche
142 m2
Zimmer
5
PLZ
3100
Ort
St. Pölten

Beschreibung & Informationen

Sehr gepflegtes Wohnhaus in Toplage - Zentrumsnähe von St.Pölten

Das Erdgeschoß besteht aus einer möblierten Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Windfang und 1 WC.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer, 1 Diele und 1 WC.
Im ausgebauten Dachgeschoß gibt es ein großes Zimmer, das als Schlaf/Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte.
Es gibt Parkett- und Fliesenböden und zusätzlich zur Gaszentralheizung einen Schwedenofen im Wohnzimmer.
Weiters vorhanden ist ein Vollkeller mit Waschküche und diversen Lagerräumen und eine sehr große Garage mit 2 elektrischen Toren (8 m x10 m) für 4 Autos.
Die gesamte Liegenschaft wurde 2004 generalsaniert.

Im Garten gibt es einen schönen Pool und einen Rasenroboter. Eine Alarmanlage für das Haus und die Garage ist vorhanden. Eine Gießanlage ist vorbereitet.
Alles in allem ein wunderbares Wohnhaus für eine Familie die gerne in Zentrumsnähe von St.Pölten (Richtung Süden) in stilvollem Ambiete leben möchten.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Blum, Tel. 0664/35 77 466 oder 050/450-250
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Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Finanzierung

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Objekt-Nr. 699334

Anbieter:

Regina Blum

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
142 m²
Grundstücksfläche m²
929 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stellplätze
4
Baujahr
ca. 1927
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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