Ruhiges südseitiges Ziegelmassiv-Reihenhaus

Sie suchen ein Reihenhaus in einem gemütlichen und ruhigen Wohnviertel? Dann sollten Sie sich einen Blick in das Reihenhaus mit angenehmer Wohnatmosphäre nicht entgehen lassen. Ein zentraler Hausflur bietet Ihnen Platz, um Ihre Garderobe abzulegen. Kurzen Weges gelangen Sie in die Küche und in das großzügige Wohnzimmer.Es erwartet Sie ein gemütlicher Kachelofen und eine komfortable Sitzgelegenheit. Über die Terrassentür erreichen Sie den Garten mit Südausrichtung. Die Terrasse bietet Ihrer Familie und Gästen die Möglichkeit die Sonne zu genießen. Das Reihenhaus ist mit einer Markise und Innenrolos ausgestattet. Des Weiteren befindet sich eine Gästetoilette im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Toilette, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer od. Büro mit Ausgang auf den Balkon und ein Abstellraum, dieser wurde als Wäscheraum genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein Abstellraum sowie eine ausziehbare Leiter zum Dachboden. Der Keller ist mit einem Partyraum inkl. Theke, Sauna mit Dusche und einem weiteren Raum, hier befindet sich u.a. die Technik (Gastherme, etc.) ausgestattet.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

• Keller
• Garten
• Terrasse
• neue Einbauküche
• neues Badezimmer
• Echtholzparkettböden
• Kachelofen
• Partyraum
• Sauna
• Gartenhütte
• Tiefgaragenplatz

Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnsiedlung. Die Innenstadt, das Niederösterreichische Regierungsviertel sowie das Universitätsklinikum erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gasthäuser, eine Bank, Allgemeinmediziner, Kindergärten und Schulen. Ebenfalls erreichen Sie mit dem Auto sehr schnell die S33 und die A1.

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

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