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Mehrfamilienhaus in Gresten

Mehrfamilienhaus kaufen in 3264 Gresten, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
240 m2
Zimmer
8
PLZ
3264
Ort
Gresten

Beschreibung & Informationen

Mehrfamilienhaus - gebaut in bester Qualität!

Diese Immobilie bietet mehrfache Möglichkeiten. Das Haus (zurzeit vollständig vermietet) eignet sich sowohl als 3-Familienhaus (derzeit),
sowie als Einfamilienhaus. Dies ist durch eine Wiederöffnung des ursprünglich vorgesehenen Aufgangs jederzeit und ohne Mühe möglich.
Das Haus setzt sich derzeit wie folgt zusammen:

EG: bestehend aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Schlafplatz, Bad, WC, Vorraum, Gang
OG Wohnung 1: bestehend aus Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
OG Wohnung 2: bestehend aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Bad, WC
Es gibt eine große Doppelgarage im Haus, die zurzeit ebenfalls abgeteilt ist.

Beheizt wird das Anwesen mit einer Öl-Zentralheizung mit 3000 Liter Tanks.
Durch die Wahl bester Baustoffe und der späteren Dachisolierung glänzt dieses Haus
mit einem hervorragenden HWB-Wert, der sich ebenfalls positiv in der Jahresrechnung niederschlägt.
Beste infrastrukturelle Lage am Rande von Gresten, wo keine Wünsche offen bleiben.
Gresten ist eine Marktgemeinde mit 1986 Einwohnern im Bezirk Scheibbs auf einer Seehöhe von ca.407m.

Der Angebotspreis ist ein Richtpreis der aufgrund Anfragen abweichen kann.

Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen im In- oder Ausland, sie investieren wollen oder einfach nur eine unverbindliche Schätzung wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren.
Ich, Christian Braun, bin ständig auf der Suche nach Immobilien und würde mich freuen von Ihnen zu hören.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Braun Christian, Tel. 0664/819 18 21 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 857832

Anbieter:

Christian Braun

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
240 m²
Grundstücksfläche m²
602 m²
Badezimmer
3
WC
3
Stellplätze
5
Wohneinheiten
3
Baujahr
ca. 1982

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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