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Zweifamilienhaus - tolle Lage, schöne Fernsicht!

Mehrfamilienhaus kaufen in 3270 Scheibbs, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
237 m2
PLZ
3270
Ort
Scheibbs

Beschreibung & Informationen

ACHTUNG! NEUER KAUFPREIS!!!
Zweifamilienhaus in Scheibbs - tolle Lage mit toller Aussicht!

Dieses 1971 erbaute und 1989 bis 1998 teilerneuerte (Fenster, Dach, Sanitär) repräsentative Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr sonnigen Lage mit tollem Ausblick auf die Stadt Scheibbs sowie bis in das Donautal hinaus.

Die Immobilie ist solide gebaut und weist ein interessantes Raumkonzept auf.

Auf knapp 1.100m² Grundfläche in leichter Hanglage finden Sie im Kellergeschoß eine kleine Hausmeisterwohnung mit Bad und WC, 2 Garagen sowie diverse Arbeits- und Lagerräume einschließlich eines Erdkellers (Weinlagerraum). Diese Wohnung ist von der Straße zugänglich.

Im 1. Stock ist eine sehr schöne ca. 100 m² große Wohnung angesiedelt, die von einer sehr großzügigen Terrasse an zwei Seiten zum Garten hin ergänzt wird.

Von der Wohnung kommen Sie direkt in den Terrassenförmig angelegten Garten mit Obst und Zierbäumen, mit Sträuchern sowie einer eigenen Wasserstelle (Quellzuleitung - für Brauch- und Gießwasser).

Weiters beinhaltet das Haus eine sehr originell ausgebaute Dachgeschoßwohnung mit 86 m² Nutzfläche mit reichlich Lager- und Abstellräume (ca. 20 m²) für diese Wohneinheit.

Beheizt wird das Anwesen mit der Scheibbser Fernwärme, eine wartungsfreie und sehr angenehme Wärmeversorgung.

Eine interessante Immobilie, welche vielseitig genutzt werden kann.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.88

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 241604

Anbieter:

Erich Krieger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
237 m²
Grundstücksfläche m²
1.076 m²
Badezimmer
3
WC
3
Terrasse
1
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1971
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Absprache

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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