Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt

Rarität im Zentrum der Bezirksstadt !

Das gut erhaltene Stadthaus wird vor allem Liebhaber älterer Baukunst ansprechen, bietet ansonsten auch noch attraktive Extras. Ein 1/3 Anteil des Gebäudekomplexes gelangt zum Verkauf.
Der Wohnbereich ( 85m² ) befindet sich im Obergeschoss und teilt sich in 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC auf. Das absolute Highlight ist der stilvolle Erker im Wohnbereich. Ein großer Kellerraum und Dachbodenanteil gehören auch dazu.
Anstelle eines Gartens gibt es einen 60m² großen, gechlossenen Innenhof !
Das Erdgeschoss ist vermietet, mit den regelmäßigen Mieteinnnahmen wird die Erhaltung ( auch Betriebskosten ) des Hauses finanziert.
Interessante Liegenschaft mit Stil !
Sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, neue Mittelschule, Realgynasium, Landesklinikum, Fachärzte, Einkaufzentren, Sportanlagen usw., alles in der Stadt.Scheibbs liegt am Tor zum Ötscherland.

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Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G