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Naturliebhaber und Kreative aufgepasst! NETTES SACHERL zum kauf!

Einfamilienhaus kaufen in 3341 Ybbsitz, Niederösterreich

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€ 165.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 165.000,00
Fläche
1.790 m2
Zimmer
5
PLZ
3341
Ort
Ybbsitz

Finanzierung

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Objekt-Nr. 296285

Anbieter:

Sarah Jane Rohrer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
30 €
Betriebskosten netto
60 €
Heizkosten netto
3 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²
Gesamtfläche m²
1.790 m²
Grundstücksfläche m²
1.790 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Stellplätze
1
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
02.11.2022
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
286
HWB-Wert
286
HWB-Klasse
G
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einer Alleinlage und absolute ungestörter, ruhiger Lage steht das Sacherl zum Kauf. Unweit von Ybbsitz und Waidhofen an der Ybbs liegt idyllisch versteckt ein ehemaliges, kleines Bauernhaus mit   Wohnfläche ca. 130 m², Grundfläche ca. 1790 m² und sonnigem Garten und Waldstück. Das Sacherl ist optimal für Kreative und Naturliebhaber. 
Gut zu wissen: dieses Objekt ist renovierungsbedürftig, und doch bewohnbar (alles ist drin).  Mit handwerklichem Geschick lassen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Eigenheim erblühen. Das Dachgeschoss kann auch in Ihre eigenes Raum-Einrichtung-Stil ausgebaut werden. Sonniger Garten mit neuwertigem Gartenhaus gehört zum Haus. Die Umgebung Ybbsitz bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Sommer und Winter (Ski fahren und Langlaufen). Das ganze Haus wird mit einer Gas Heizung beheizt. Alternative zur Beheizung ist der Kachelofen. Nach Absprache können auch weitere Möbel im Haus verbleiben. .  
Erdgeschoss: Wohn- / Ess-Stube, 1 kleine Wohn-Nebenraum, Badezimmer: Wanne und WC. Küche mit eingemauertem Ofen, Gasherd, und kleinen Erdkeller. Dachboden:  1 Schlafzimmer, und 2 Räume.
Für nähere Informationen steht Ihnen unsere Frau Rohrer Sarah unter 069918410 003 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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Herr Frau
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