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Erstklassig geniales Konzept (PROVISIONSFREI)

Haus kaufen in 3042 Würmla, Niederösterreich

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€ 272.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 272.000,00
Fläche
345,50 m2
Zimmer
4
PLZ
3042
Ort
Würmla

Finanzierung

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Objekt-Nr. 221219

Anbieter:

Josef Doppler

Immobilien 86 KG

Telefonnummer anzeigen

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Immobilien 86 KG
Rudolfstrasse
3430 Tulln

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
272.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Gesamtfläche m²
345,50 m²
Wohnfläche m²
111,75 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
46
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.8
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

Im wunderschönen Ort Würmla dieses optimal geplante Haus in leicht abfallender Südhanglage bei welchem man vom Obergeschoss des Objekts aus einen wunderbaren Ausblick nach Süden zum Nahegelegenen Haspelwald genießen kann.
Das Objekt wird in Massivbauweise errichtet und beinhaltet bei der Ausführung bereits im Belagsfertigen Zustand ein Carport mit Pflasterung sowie Einfriedung und Gartengestaltung ohne Bepflanzungen.
Durch die optimale Planung wodurch das Objekt mit dem Carport an das Nachbargebäude angrenzt gewinnt das Objekt an Abstand zum Nebengebäude und kann dadurch als freistehendes Einzelobjekt gesehen werden welches durch seine optimale Planung Platz für die Familie bietet.
Auf Wunsch des Interessenten besteht die Option das Haus Schlüsselfertig zu erwerben, wodurch sich optimale Möglichkeiten bieten ihr Individuellen Wünsche bei der Gestaltung einzubringen.
Das Objekt ist fast fertiggestellt, wodurch man bei einer Besichtigung bereits umfangreiche Eindrücke sammeln kann.

   Pluspunkte:

*          Leichter Südhang in Ruhelage
*          Carport mit Abstellraum
*          Top Energiewerte
*          Massivbauweise
*          Fußbodenheizung
*          Optimale Planung
 Infrastruktur

Kindergarten / Volksschule / Praktischer Arzt / Kaufhaus / Tennisplatz / Sportplatz / KFZ Werkstatt / Eisenwarenhandlung / Kirche / Gasthäuser / Kaffeehaus /
Herrliche Naturlandschaft und Wanderwege in nächster Umgebung 

Entfernungen zu wichtigen Orten

* Bahnhof Tullnerfeld 13 km
* Neulengbach 14 km
* Tulln 18 km
* St. Pölten 22 km
* Krems 35 km
Zögern sie nicht und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für welchen ihnen Herr Doppler gerne unter Tel 0664 5144107  zu Verfügung steht.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

 
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