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Französische Landhausvilla in zentraler Ruhelage

Haus kaufen in 3400 Weidling, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.090.000,00
Fläche
713 m2
Zimmer
6
PLZ
3400
Ort
Weidling

Beschreibung & Informationen

Diese, erst 2009 erbaute, französische Landhausvilla liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Weidling. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und wurde geschmackvollst ausgestattet. Der schöne südwestseitige Garten mit Sonnenterrasse und ein Doppelcarport vervollständigen dieses sehr attraktive Objekt.

Aufteilung:

ERDGESCHOSS

Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 60 m²), eine Bibliothek, Küche, ein Duschbad

DACHGESCHOSS

4 Schlafzimmer (getrennt begehbar), 2 Bäder (Dusch-und Wannenbad), ein Abstellraum

KELLER

Teilweise Souterrain, geeignet für Hobby- oder Fitnessraum

Austattung:

Doppelstellplatz, Gaszentralheizung, Massivparkettböden, Marmorfliesen im Dielen- und Küchenbereich, Granitfliesen in den Badezimmern

Lage:  15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt.

Verkehrsanbindung: Buslinie 241

Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe eben dieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises, aufgefordert. Der Auftraggeber ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 40,00HWB Klasse: B

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Toplage, Ruhelage

Finanzierung

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Objekt-Nr. 40460

Anbieter:

Katrin Erhart

Katrin Erhart Real Estate & Property e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Maria Theresienstraße
1090 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
1.090.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
713 m²
Wohnfläche m²
250 m²
Baujahr
2009

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
40
HWB-Klasse
B
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Herr Frau
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