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Topsaniertes Wohnhaus am Ölberg

Einfamilienhaus kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 685.000,00
Fläche
130 m2
Zimmer
4
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Beschreibung & Informationen

Das Haus wird in neusanierten Zustand übergeben!
Über eine geräumige Diele erreichen Sie einerseits die Schlafräume mit Badezimmer und andererseits den großzügigen Wohn/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
Eine Küche mit allen Anschlüssen ist vorhanden und kann nach Geschmack ausgestattet werden.
Es gibt viel Stauraum, Platz für eine Waschmaschine und eine Gästetoilette mit Waschbecken.

Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist von außen begehbar und wird derzeit zu einer Einliegerwohnung mit großzügigen Fenstern, Heizung und Sanitäranlagen umgebaut.(Fertigstellung Ende 2017).

Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung (Brennwerttherme), teilweise mit Fußbodenheizung und zum Teil mit Radiatoren.  

Im gepflegten Garten finden Sie natürlich ein Swimmingpool und einen Grillkamin für Ihre Gartenfeste.
Eine Quelle am eigenen Grund kann für die Gartenbewässerung genutzt werden.
Autoabstellplätze befinden sich auf eigenem Grund.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h.
Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 
Ihnen gefällt das Angebot? Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Irene Hruska
Gebietsleiter
0664 8410 772
irene.hruska@immo-company.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 120870

Anbieter:

Irene Hruska

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²
Gesamtfläche m²
130 m²
Grundstücksfläche m²
1.020 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Gartenfläche m²
846 m²
Kellerfläche m²
60 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Bidet
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
Ruhige Wohnlage im Grünen. Neusaniertes komfortables Haus.

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
174
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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