Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

++ECHTE VILLA ++ 2000m² UNEINSEHBARER TRAUMGARTEN+++ KLOSTERNEUBURG/KIERLING++250m² WOHNFLÄCHE++DOPPELGARAGE++

Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

< >
< >
€ 1.190.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.190.000,00
Fläche
2.000 m2
Zimmer
8
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 291432

Anbieter:

Andreas Lux

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
1.190.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.000 m²
Wohnfläche m²
250 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese wunderschöne Villa wurde 1926 erbaut und 1983 und 2010 liebevoll und fachgerecht saniert.

Wärmeschutzfassade,hochwertige Kunsstofffenster 3fach verglast mit Rolläden,Dach,neue E-Leitungen,Garten neu angelegt,
neue Zentralheizung Gas (Vaillant) modernste Alarmanlage,usw.

Die Villa bietet auf 1956 m² wunderschönen weitläufigen uneinsehbaren Grund 250m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
Zusätzlich 100m² durch Dachausbau leicht möglich.

8 Zimmer plus 3 Badezimmer
Hochwertige Küche mit allen Geräten
Balkon
Überdachte Terrasse
Doppelgarage + 3Stellplätze
Sauna,Solarium,Weinkeller
Outdoorwhirlpool

LAGE
Ruhelage
trotzdem Einkaufsmöglichkeiten (Hofer ca 400m entfern) Spar, sowie Volksschule,Kindergarten
Apotheke,ÄRZTEZENTRUM,Bank,Bushaltestelle 239 nach Heiligenstadt U4 ca15min (300m entfern) usw.

Verkaufspreis: € 1.190.000.- lastenfrei

Gemeindeabgabe:ca € 250,- inkl USt pro Quartal

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at
Mobil: +436503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

MODERNES EINFAMILIENHAUS

Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg

Wohnung < >
€ 749.000,00400 m26 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau