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BESTANDSFREIES ZINSHAUS - NÄHE ORTSKERN - IM GRÜNEN !!

Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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€ 920.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 920.000,00
Fläche
641 m2
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 332536

Anbieter:

Matthias Lippert

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

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Lage

Etage
4
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
920.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
641 m²
Wohnfläche m²
350 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Zinshaus im Grünen mit einem bewilligten Dachbodenausbau!!

 

Es gibt 6 leere Wohneinheiten und ein renovierungsbedürftiges Dachgeschoss.

Das Gebäude hat 4 Etagen und liegt verkehrsmäßig günstig mit ausreichend Parkplätzen in der Umgebung.

Das Grundstück umfasst ca. 641m², die Wohnfläche der 6 Einheiten beläuft sich auf rund 350m² und der Dachboden verfügt über ca. 150m².

 

Lage:

Zu Fuß erreichen Sie den Stadtplatz in 10 Minuten sowie die Schnellbahnstation "Klosterneuburg Kierling". Gleich anschließend gelangen Sie zum Stift Klosterneuburg.

Zum Nahversorger Interspar kommen Sie in 5 Gehminuten und das Landesklinikum Klosterneuburg liegt gleich unmittelbar neben dem Stift Klosterneuburg.

 

Alle näheren Informationen und Fotos der einzelnen Wohnungen lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

 

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Susanne Lauterbach unter +43 660 71 662 05 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung.

 

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Herr Frau
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