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Haus - Baugrund

Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Fläche
536 m2
Zimmer
2
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Beschreibung & Informationen

Haus - Baugrund. Dieses kleine Häuschen kann sowohl aus- oder umgebaut werden, auch ein größerer Neubau ist möglich, max. Verbauung 150 m² - 8 m Höhe vom Straßenniveau. Durch die Hanglage sind 3 Geschosse möglich. Anmerkung: Altes, renoviertes Häuschen auf terrassenförmigen Grund mit Fernsicht  Neubau möglich 150 m²

Grundstücksgröße: 536 m², davon 150 m² bebaubar mit Altbestand, 150 m², 8 m Höhe vom Straßenniveau, 3 Geschoße möglich

Wohnnutzfläche: 62 m²

Verbaute Fläche: 28 m²

Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.

Baujahr / Zustand: ca. 1900 - renoviert

Wärmefassade: nein

Fenster: Modern

ERDGESCHOSS: Windfang, Vorraum, Wohnzimmer

DACHGESCHOSS: Zimmer mit ca. 20 m²

KELLER: Vorraum, Küche, Bad, WC

Möbliert: teilmöbliert

Gartenbild: Terrassenförmig

Objektlage: am Ende einer Sackgasse sehr ruhig gelegen, in Weidling und Klosterneuburg direkt sehr gute Infrastruktur, Bahnstation Weidling; Autobus

Anschlüsse: Wasser, Strom, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Senkgrube

Übernahme: sofort

Preis €: 395.000,00

Preis pro m² €:736,94

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 339446

Anbieter:

Claudia Sellak

SELLAK & WIMMER IMMOBILIEN GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Auvorstadtgasse 59/2
2301 Groß Enzersdorf

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
536 m²
Wohnfläche m²
62 m²

Ausstattung

Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
199
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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