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KLOSTERNEUBURG, Luxusvilla am Ölberg, Erstbezug in Toplage

Villa kaufen in 3400 KLOSTERNEUBURG, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.489.000,00
Fläche
240 m2
Zimmer
7
PLZ
3400
Ort
KLOSTERNEUBURG

Beschreibung & Informationen

Neubauvilla am unteren Ölberg (Erstbezug) in Toplage
Sei betreten die Villa über einen großen Vorraum mit separater Garderobe. Anschließend befindet sich ein Esszimmer mit separatem Wohnzimmer. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer , die sich auf eine Terrasse (südseitig) zum Garten hin mit großen Flügeltüren öffnen lassen.
Ein weiterese Zimmer und eine Toilette befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß, sowie eine separate Küche mit Ausgang in den Garten.
Das Obergeschoß umfasst einen Vorraum, vier Schlafzimmer (keine schrägen Wände), zwei Bäder mit Wanne und Dusche sowie drei Toiletten.
Das Kellergeschoß umfasst 50m², zwei Lagerräume und ein Heizungsraum für die Gaszentralheizung.
Die Villa ist mit matten Marmorböden im Erdgeschoß und im Obergeschoß mit Massivholzböden (Esche) ausgestattet.
Die Villa wurde erst vor kurzem erbaut und liegt in ruhiger Lage, und trotzdem zentral mit Auto oder Bus gut erreichbar. Auch ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe.
Wohnfläche: 240m²
Garten: 822m² südseitig
Doppelgarage

HWB: 45 kWh/m²/Jahr

Gerne betreut Sie Frau Edith Kittl (0676 302 1514)

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Erwähnte Ausstattungsmerkmale:
Erstbezug, Parkettboden, Terrasse, Kabel/Sat-TV Garten, Garage, Badewanne, Dusche

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Finanzierung

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Objekt-Nr. 701959

Anbieter:

Edith Kittl

Kommareal Immobilientreuhand GmbH

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Logo Makler

Stadtplatz 41
3400 Klosterneuburg
www.kommareal.at

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Kosten

Kaufpreis brutto
1.489.000 €
Provisionshinweis
3% +Ust.

Merkmale

Zimmer
7
Badezimmer
2
Wohnfläche m²
240 m²
Grundstücksfläche m²
822 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau
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