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Exklusive, sonnige Doppelhaushälfte! Provisionsfreier Familienhit!

Doppelhaushälfte kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 634.000,00
Fläche
136 m2
Zimmer
5
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit dem (provisionsfreien) Verkauf einer sonnigen Doppelhaushälfte in idyllischer, ruhigen Lage in Klosterneuburg beauftragt

Errichtet wurde eine nette, kleine Doppelhaus Anlage mit insgesamt 6 Wohn- und Garteneinheiten in absoluter Ruhelage.

Das Haus hat eine sehr gut geplante Raumaufteilung und ist voll unterkellert,

Im Erdgeschoss kommen Sie über den großzügig angelegten Vorraum in das Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Ein WC und der Abstellraum komplettieren den unteren Bereich.

Im 1. OG sind drei Zimmer, das Badezimmer und ein separates WC vorgesehen.

Das 2. OG hat eines feinen Studio mit einer sonnigen Dachterrasse.

Abgeschlossen wird die Wohneinheit mit einem ca. 58m² großen Kellerbereich, ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Das Haus (exkl. Keller) wird natürlich bereits schlüsselfertig übergeben

Wenn Sie an der familienfreundlichen Doppelhaushälfte Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Albert Leb
Tel. Nr. +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

Optional:
Rollläden € 6.500,00
Keller schlüsselfertig € 9.500,00
Die An- und Aufschließungskosten betragen € 22.000,00

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 767719

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
634.000 €
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
136 m²
Gesamtfläche m²
136 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
13 m²
Gartenfläche m²
112 m²
Kellerfläche m²
48 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
26.10.2025
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
38.67
HWB-Wert
38.67
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.84
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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