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Großzügiges Zweifamilienhaus - Perfekt!

Mehrfamilienhaus kaufen in 3421 Höflein an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Fläche
230 m2
Zimmer
9
PLZ
3421
Ort
Höflein an der Donau

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 336879

Anbieter:

Ulrike Ostermann

SMK Immo Treuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Austraße 13
3500 Krems an der Donau
www.smkimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
495.000 €

Merkmale

Wohnfläche m²
230 m²
Grundstücksfläche m²
1.183 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
WC
3
Wohneinheiten
2
Baujahr
ca. 1930
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

EINFACH TRAUMHAFT - wenn Sie auf der Suche nach einem komplett NEU RENOVIERTEN UND IN EINEM TOP-ZUSTAND gepflegten großzügigem Zweifamilienhaus sind, dann wird Sie dieses Wohlfühlambiente sicherlich sofort begeistern.

Das Haus bietet Ihnen zwei Wohneinheiten, die jeweils auch zwei Eingänge haben. Man kann aber auch von dem EG in den Vorraum der 2. Wohneinheit mit Aufgang in die 2. Ebene gelangen.

Wäre auch ideal für ARBEITEN und WOHNEN geeignet, wie z.B. Büro, Therapie, Arzt-Praxis und vieles mehr.

In der 1. Ebene sind Küche, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, großer Vorraum und 2 Schlafzimmer angeordnet.
Das Obergeschoss teilt sich in einem ansprechenden Stieg Aufgang, 3 Schlafzimmer, großer Wohn-Küche und einem großen Badezimmer mit Dusche und Wanne auf.

In beiden Geschossen sind je 1 Gegensprechanlage und eigene Gasthermen installiert. Auch für Vermietung sehr gut geeignet. Die Böden sind im Vorraum, Küche und Nassräumen mit großen Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt.

Die Räume wurden mit einem hochwertigem Laminat verlegt. Eine SAT-ANLAGE ist auf dem Dach installiert. Das Dach des Hauses ist in bestem Zustand.

Das Haus steht auf einem Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg und der Pachtvertrag kann übernommen werden (Laufzeit 90 Jahre). Wer die Nähe zu Wien schätzt und die Annehmlichkeiten der kleinen feinen Ortschaft Höflein/Donau kennt liebt das Wohnen in diesem ansprechenden Ambiente.

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
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Herr Frau
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