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*** FAMILIENTRAUM - GLÜCKLICH IN TULLN AN DER DONAU***

Haus kaufen in 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

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€ 749.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 749.000,00
Fläche
156,45 m2
Zimmer
6
PLZ
3430
Ort
Tulln an der Donau

Finanzierung

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Objekt-Nr. 315962

Anbieter:

Rupert Gangl

moneypower Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

moneypower Immobilien GmbH
Kirchstetterngasse
1160 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Nebenkosten
102,06 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
156,45 m²
Baujahr
2008

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
34.97
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
36.8
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

*** FAMILIENTRAUM - GLÜCKLICH IN TULLN AN DER DONAU ***

IHRE VORTEILE
+  Lage: ruhige Lage, ca. 10 Minuten zu Fuß vom Stadtbahnhof entfernt
+  Niedrigenergiehaus: nur 34,97 kWh/m²a
+  Geringe Heizungskosten: monatlich € 70,25
+  Neubau: Gebäude wurde 2008 errichtet
+  Belichtung: sehr helle, nach Süden ausgerichtetes Haus
+  Zustand: das Haus befindet sich in einem TOP-Zustand

DIE FAKTEN
-  Gesamtfläche: 196,61 m² (inkl. Loggiaflächen)
-  Wohnfläche: 156,45 m²
-  Keller: ca. 60 m²
-  Zimmer: 6
-  Badezimmer: mit Badewanne
-  WC: 2
-  Heizung: Fernwärme + Kamin
-  Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
-  Beziehbar: ab Oktober 2018

PARKEN
Es stehen 2 überdachte Carport- Stellplätze im Eigentum zur Verfügung

KOSTEN
*  Kaufpreis (VB): € 749.000,--
*  Betriebskosten: € 132,- monatlich
*  Heizkosten: ca. € 70,- monatlich

NEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5%
-  Eintragungsgebühr: 1,1%
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 1 % zzgl. 20% USt. zuzüglich Barauslagen
-  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.

FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN!
Herr Rupert Gangl, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, 
Mobil: 0660/ 25-40-889, Mail: rupert.gangl@moneypower.at.
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