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Topsaniertes Haus in Tulbing - einziehen - auspacken - wohnen

Einfamilienhaus kaufen in 3434 Tulbing, Niederösterreich

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€ 320.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 320.000,00
Fläche
60 m2
PLZ
3434
Ort
Tulbing

Finanzierung

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Objekt-Nr. 260545

Anbieter:

Irene Hruska

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Gesamtfläche m²
60 m²
Grundstücksfläche m²
542 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Gartenfläche m²
482 m²
Kellerfläche m²
55 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Schöne Siedlungslage umgeben von Weinbergen, Wertsteigerungspotential!

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
248
HWB-Wert
248
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2,59
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Genießen Sie schon in diesem Sommer Ihren gepflegten Garten.
Einziehen und sofort gemütlich wohnen: Vom Vorraum aus sind  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC getrennt begehbar.  Die Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Vom Wohnzimmer gehen Sie auf großzügige Terrasse (kann als Wintergarten umgestaltet werden) von der aus Sie bequem in den Garten gelangen.
Im Souterrain, geheizt mit einem Kachelofen Nachtspeichergerät, befinden sich eine gemütliche Lounge, ein Gästezimmer, ein Zimmer ( derzeit: Abstellraum), ein Nassraum mit Waschmaschine, WC.
Im Garten finden Sie einen Geräteschuppen.
Zwei Stellplätze für PKW sind vorhanden.

Saniert wurden 2014: Elektroinstallationen, Wasserinstallationen und ein Gasbrennwertgerät wurde eingebaut.

Tulbing ist eine freundliche Gemeinde im Wienerwald. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, nette Lokale und Heurigen. Von hieraus können Sie schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen.  Außerdem gibt es in der Umgebung Reitställe, einen Tennisverein und noch eine Vielzahl von Freizeitangeboten in Vereinen.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?

Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiter
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at
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Herr Frau
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