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++ leistbares DOPPELHAUS ++ in privater Anlage ++ Schnell sichern Sie sich Ihre Traumhaus!

Doppelhaushälfte kaufen in 3443 Sieghartskirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 305.000,00
Fläche
116 m2
Zimmer
4
PLZ
3443
Ort
Sieghartskirchen

Beschreibung & Informationen

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage und sehen Sie sich noch alle verfügbaren Einheiten an!www.deinwaldgarten.at

 

 

 

Projekthighlights:

  • 29 Wohneinheiten
  • moderne Niedrigenergiehäuser
  • ca. 4.200m² Erholungsgebiet 
  • Privatwald mit Wanderweg und Picknickplatz
  • BIOPOOL mit Liegeflächen 
  • PRIVATE Siedlung mit elektrischen Schiebetoren 

Häuser:

Top 24

  • 350 m² Grund
  • 116 m² Wohnfläche
  • 16,83 m² Terrasse - € 315.000,- = bereits reserviert

Top 25

  • 249 m² Grund
  • 116 m² Wohnfläche
  • 16,83 m² Terrasse - € 305.000,-

Top 26

  • 251 m² Grund
  • 116 m² Wohnfläche
  • 16,83 m² Terrasse - € 305.000,-

Top 27

  • 251 m² Grund
  • 116 m² Wohnfläche
  • 16,83m² Terrasse - € 305.000,-

Top 28

  • 251 m² Grund
  • 116 m² Wohnfläche
  • 16,83 m² Terrasse - € 305.000,-

Top 29

  • 281 m² Grund
  • 116 m² Wohnfläche
  • 16,83 m² Terrasse - € 305.000,-

weitere verfügbare Einheiten auf unserer Homepage!

Ausstattung:

Alle Häuser im Waldgarten werden in belagsfertiger Ausführung auf einer Fundamentplatte hergestellt. Beheizt werden die Häuser durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im ganzen Haus. 

Hocheffiziente Kunstofffenster mit Mehrkammer-Profilien und 3 Scheiben Verglasung bilden den modernen Standard. Die hochqualitative Hauseingangstüre mit Glasausschnitt ist mit einer 5-fach Verriegelung ausgestattet.

Bei allen Fenstern werden standardmäßig außenliegende integrierte Rollläden eingebaut. 

Das Areal verfügt über eine private, zu der Siedlung gehörende , Ringstraße (Spielstraße). Die Siedlung wird durch zwei elektrische Schiebetore von der Bundesstraße abgrenzt.

Im oberen Teil der Anlage befindet sich auf einer erhöhten Böschung der Schwimmteich der Anlage. Dieser bietet Ihnen Abkühlung an warmen Sommerabenden, bereitet Ihren Kindern Freude und gewährt einen schönen Panoramablick auf die Siedlung und die umliegende Landschaft.

Der private Wald mit ca. 1500m2 befindet sich an der linken Seite der Anlage und verleiht nicht nur naturellen Charm, sondern führt Sie entspannt zu einer eigens angelegten Aussichtsplattform mit Sitzgelegenheiten.

 

Kontakt unter waldgarten@deinhausmitgrund.at

oder

01/375 44 44 und 0664 / 881 49 660

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 667325

Anbieter:

Ing. Daniel Kiskanoglou

D.E.I.N. Haus mit Grund GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Modecenterstraße 22/D73
1030 Wien
www.deinhausmitgrund.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Koglerstraße
Hausnummer
32
Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Ortskern Sieghartskirchen

Kosten

Kaufpreis
305.000 €
Nebenkosten
100 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
116 m²
Grundstücksfläche m²
281 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16,83 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja
Walmdach
ja
Fertigteilhaus
ja
Ausbauhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
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