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++GROßFAMILIENHIT!! SONNIGES EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN++

Haus kaufen in 3484 Grafenwörth, Niederösterreich

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€ 415.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 415.000,00
Fläche
1.300 m2
Zimmer
7
PLZ
3484
Ort
Grafenwörth

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 331210

Anbieter:

Arzu Gürbüz

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.300 m²
Wohnfläche m²
320 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
84.1
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

++GROßFAMILIENHIT!! SONNIGES EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN++
Biite schauen Sie sich auch das zweite Objekt mit der Nummer 2531/9004 an, denn das liegt direkt nebenan.

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus, bestehend aus 6 Zimmer mit 320m² Wohnfläche wurde 1982 auf einem Grund von 1300 m² erbaut. Wohnhaus inkl. der Fitnessräume im UG. Großzügige Raumaufteilung. EG und OG Holzdecken Parkett oder Keramische Fußboden.
Im Oberen Geschoß befinden sich 2 Zimmer, Diele, Dusche und WC. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad mit Dusche und Wanne und WC.
Im Untergeschoß befindet sich ein Fitnessraum, Saunaraum mit Tauchbecken und Solarium, Ruheraum,Wirtschaftsraum,Wäscheraum und Öllagerraum.
Zentralheizung, zum Teil über Fußbodenheizung oder Radiatoren. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz

Raumaufteilung:
OG:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Duche
1 WC
1 Diele

EG:
3 Zimmer
1 Diele
1 Küche
1 Badezimmer + WC

UG:
3 Räume

Kaufpreis: € 415.000,-

Ablöse für die Möbel nur auf Wunsch: € 150.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Frau Arzu Gürbüz
Email: arzu@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0676 43 896 38
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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