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3762 Ludweis: Tolles Herbstangebot *** Landhaus mit Garten***

Haus kaufen in 3762 Ludweis, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 155.000,00
Fläche
190,27 m2
Zimmer
6
PLZ
3762
Ort
Ludweis

Beschreibung & Informationen

Exklusiv bei Donau-Immobilien: Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt in 3D Format. Ihre Möglichkeit Ihre Wunschimmobilie aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Einfach nachstehenden Link kopieren und in die Suchzeile Ihres Browsers einfügen: https://my.matterport.com/show/?m=qiQPq9fbYbe

***Herbst -Preis ***

Sehr geräumiges Landhaus mit Garten am ruhigen Ortsrand der waldviertler Gemeinde Ludweis gelegen. 

Dieses auch Großfamilien-freundliche Wohnhaus bietet ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen.

Im Erdgeschoß  gelangen Sie zentral vom Vorraum aus in die Küche (unmöbliert) und in das Wohnzimmer, weiters in das Schlafzimmer, das Bad (mit Dusche, Wanne, Wasch. Masch. Anschluss), in das WC, sowie in zwei Abstellräume. 

Im Obergeschoß bietet Ihnen der Vorraum wieder zentralen Zugang in ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer (ca. 31,31m²) mit Ausgang auf die überdachte Terrassse (~ 23,96 m²) und Ausblick in ihren individuell angelegten Garten,  in die Küche (unmöbliert), ins Badezimmer (Dusche, Wanne, WA-MA.), ins WC und den Abstellraum, sowie in drei weitere, helle Räume (Schlafzimmer, Büro, Esszimmer etc.).

Über die überdachte Einfahrt  haben Sie Zufahrtsmöglichkeit in den Garten, sowie zum  befahrbaren Abstellraum (beheizt, Starkstrom) im Nebengebäude. Der Feststoffbrenner ist in einem Lagerraum mit kleinem Keller integriert.

Pläne differieren leicht mit Bauausführung!

Im Angebotspreis ist eine WBF enthalten (ca. € 7000,-)

Viel Wohnfläche für wenig Geld!!! Ideal für größere Familien, überschaubare Gartengröße, Ruhelage!

Wohneinheiten einfach trennbar für tlw. selber bewohnen oder komplette Vermietung!

Anschlüsse: OW-Ltg, Kanal, Strom, Telefon, Sat; Glasfaser bis an Grundstücksgrenze!

Heizung: Feste Brennstoffe (Bruderus)

Entfernungen: Irnfritz Bahnhof ~ 5,9 km; Groß Siegharts ~ 8,3 km; Raabs ~ 11,3 km; Horn ~ 18,1 km; Stockerau ~ 76,2 km; Wien Nordbrücke ~ 96,7 km; 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 678406

Anbieter:

Beate Vonstadl

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Gr. Siegharts, Irnfritz

Kosten

Kaufpreis
155.000 €

Merkmale

Wohnfläche m²
190,27 m²
Nutzfläche m²
239,76 m²
Grundstücksfläche m²
644 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Baujahr
1980

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-05-10
HWB-Wert
191
FGEE-Wert
2.13
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Herr Frau
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