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TRAUMHAFTER 5 ZIMMER BUNGALOW mit WINTERGARTEN, ÜBERDACHTE EINFAHRT, GROSSER TERRASSE, KELLER

Einfamilienhaus kaufen in 2601 Sollenau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Fläche
153 m2
Zimmer
6
PLZ
2601
Ort
Sollenau

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 265360

Anbieter:

Ilse Grahsl

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Nebenkosten
70 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
153 m²
Grundstücksfläche m²
570 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
85 m²
Kellerfläche m²
72 m²
Baujahr
ca. 1990
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Teil
Alarmanlage
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

- - - - - - - - 85m² GROSSE, TEILWEISE ÜBERDACHTE TERRASSE MIT ELEKTRISCHER BESCHATTUNG - - - - - - - GUTE RAUMAUFTEILUNG - - - - - - - - WINTERGARTEN - - - - - - - - - - BRAMAC-DACH - - - - - - - GRÜNRUHELAGE - - - - - - - - ÜBERDACHTE EINFAHRT - - - - - -

WOHNEN IN DER SCHÖNEN GARTENSTADT MARIA THERESIA!

Ab 2009 wurde dieses Wohnhaus komplett erneuert und mit viel Liebe charmante Details eingebaut!
Geboten wird IHNEN:
ein sonnendurchfluteter Wintergarten mit Essplatz, gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und angrenzender Küche, welche mit sämtlichen Geräten und einer Speis ausgetattet ist, WC mit Handwaschbecken, grosszügiges Fensterbad mit Doppelwaschtisch, Whirlpool Eckwanne mit integrierten Radio und TV, helles Schlafzimmer, Vorraum und drei weitere Zimmer.
Keller mit übergrosser Dampfdusche, Sauna, Solarium, Fitnessraum, Büroraum und Ausgang in den Gartenbereich.
Praktische Einfahrt durch elektrisches Flügeltor zum Carport aus Aluminium weiß pulverbeschichtet mit Beleuchtung, alles mit Funksender, damit Sie auch bei Regen nicht nass werden. Garage wäre ebenfalls möglich.
Automatische Bewässerungsanlage für den gesamten Garten, Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Alarmanlage und vieles mehr bietet IHNEN dieses Einfamilienhaus.
Freunde einladen, Grillen oder auch einen Punsch in der Winterzeit, all dies können SIE auf der grossen Terrasse, welche mit Wärmestrahler, Romantikkamin, Lichtauslässe im Bodenbereich, versehen ist.

Lassen Sie sich vom Flair dieser beeindruckenden Liegenschaft verzaubern.

Pläne gerne auf Anfrage!

Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar, Reit- und Tennisclubs, Kindergärten und Volksschule ca. 2km entfernt und vieles mehr!
Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 625 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
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