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Mehrgenerationenhaus

Mehrfamilienhaus kaufen in 2601 Sollenau, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
255,89 m2
Zimmer
8
PLZ
2601
Ort
Sollenau

Beschreibung & Informationen

Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt, der Dachboden steht zum Ausbau bereit. DER GARTEN begeistert mit einer gemütlichen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden genießen werden.
Einerseits ist die Terrasse mit einer Glasfläche überdacht, anderseits steht eine sehr hochwertige angelegte Terrasse ohne Überdachung zur Verfügung.
Das schöne Gartenhaus mit einer Doppelflügeltür bietet ebenfalls sehr viel Platz, die große Grillküche (Gas, Holz, Smoker) werten das Vergnügen im Garten noch zusätzlich auf. Die Wiese bietet Platz zur Errichtung eines Pools oder dergleichen.
Vom Garten aus kommen Sie in den Abstellraum der Garage, hier befinden sich auch die Pumpe der Zisterne, sowie die Entkalkungsanlage.
Neben dem großzügigen Wohnbereichen,  wurde Wert auf "ein Mehr an Tageslicht" gelegt. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet.
Freuen Sie sich auf eine Wohnflächen von 270 m², aufgeteilt im Erdgeschoss mit 135 m². Ein geräumiger Vorraum mit Garderobenraum bringt Sie in die wunderschöne Wohnküche mit französischen Fenstern, ausgestattet mit einer Küche und Kochinsel, Nussholzmöbel, einem Abstellraum zur Küche, Büro, Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und ein dazugehöriges, großes Masterbad, mit großer Wanne, einer großen Regenwaldtusche, doppelter Spiegelkasten und WC, weiters sind auf dieser Ebene ein großes Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und einem WC, ein Wäscheraum mit Waschmaschine, Trockner und einem Waschbecken und genügend Stauraum mit Regale usw.
Alle Nassräume verfügen auf allen Ebenen Fenster!
Das Obergeschoss, ebenfalls mit 135 m2 hat einen separaten Eingang. Dies kann jedoch mit wenig Aufwand umgewandelt werden.
Ein Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, das andere Bad mit Wanne und WC. Auch hier sind die Räume lichtdurchflutet und tw. mit französischen Fenstern ausgestattet.
Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Preis auf Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1090645

Anbieter:

Werner Daniel

z-immobilien gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptplatz 5
7400 Oberwart
www.z-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
255,89 m²
Grundstücksfläche m²
570 m²
Badezimmer
4
WC
4
Balkon-/Terrassenfläche m²
25 m²
Gartenfläche m²
370 m²
Baujahr
2016
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Möbliert
Teil
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-11-09
HWB-Wert
34
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.63
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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