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EINFAMILIENHAUS_ im Zentrum von Felixdorf mit 2 Genehmigte Wohneinheiten.

Einfamilienhaus kaufen in 2603 Felixdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 370.000,00
Fläche
135,41 m2
Zimmer
7
PLZ
2603
Ort
Felixdorf

Beschreibung & Informationen

Das besagte Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Felixdorf.
 
Die Liegenschaft ist nur weinige Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt Wöllersdorf entfernt, auch der Bahnhof ist nur ca. 5min entfernt, trotz dieser Zentralen Lage eine ist das in einer Ruhigen Lage.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Felixdorf.

Die Liegenschaft besteht aus 2 Fertige Wohnungen und einem Garten.

 Top 1 mit  qm² besteht aus 2 Zimmern mit 61,65 m² : Küche Bad, WC und einem Vorraum

Top 2 mit 73qm² besteht aus 3 Zimmern, Vorraum, einer Küche und ein Bad mit WC 

Dachgeschoss mit 42m² und besteht aus 2 Zimmern Abstellraum, Bad mit WC 

Der Dachboden besitzt noch 98m² Fläche.

Terrasse ca.20m²

Einfahrt/Garten 181 m²

Die Liegenschaft besteht aus Bauklasse 1 und 2 .

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 
                              Eine Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

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              Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

               Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
              
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 860352

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
nach Vereinbarung

Merkmale

Wohnfläche m²
135,41 m²
Gesamtfläche m²
135,41 m²
Grundstücksfläche m²
407 m²
Badezimmer
3
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Gartenfläche m²
377 m²
Stellplätze
3
Wohneinheiten
3
Baujahr
1945
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
31.12.2021
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Herr Frau
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