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FAMILIENHIT - Sonnige Doppelhaushälfte mit Pool in Theresienfeld sucht neue Besitzer!

Doppelhaushälfte kaufen in 2604 Theresienfeld, Niederösterreich

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€ 289.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 289.000,00
Fläche
100 m2
Zimmer
4
PLZ
2604
Ort
Theresienfeld

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 327404

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Nebenkosten
70 €
Betriebskosten netto
70 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Gesamtfläche m²
100 m²
Grundstücksfläche m²
350 m²
Badezimmer
2
WC
2
Stellplätze
2
Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
August 2017

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Bezug ab August 2017 möglich!

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
44,57
HWB-Wert
44,57
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

TOP ==>>> Top Baumeisterqualität - Erstbezug 2011– Fußbodenheizung im gesamten Haus und Keller– beste Raumaufteilung - ausgezeichneter HWB – sehr gute Infrastruktur - Pool im Garten

Viel Platz bietet diese 2008 erbaute und 2011 bezogene Doppelhaushälfte in ausgezeichneter Lage in Theresienfeld.

Es erwarten Sie rund 100m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein großzügiger Wohnbereich mit Küche (Geschirrspüler, Mikrowelle, Gefrierkombination, selbstreinigendes Backrohr, Herd mit Ceranfeld), ein Essplatz im wunderschönen Wintergarten und ein WC.

Über die schön angelegte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoß. Hier erwarten Sie drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster und WC.

Im rund 50m² großen Keller – ebenfalls mit Fußbodenheizung versehen – ist der Technikraum/Waschraum mit WC, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, ein Lagerraum und ein großer Raum, welcher aktuell als Büro und Gästezimmer verwendet wird. Der Keller ist komplett verliest und beheizt.

Die große Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein, erfrischen Sie sich in Ihrem eigenen Swimmingpool und genießen Sie die Sonne. Die Zugangswege und der Vorplatz wurden mit hochwertigen Granit verlegt. Ihr Auto parken Sie auf einem der zwei Abstellplätze direkt vor dem Haus.

Ein Nebengebäude kann ebenfalls als Lagerraum genutzt werden. Hier finden Gartengeräte, Autoreifen, etc. ausreichend Platz.

Die Infrastruktur von Theresienfeld bietet alles, was Sie zum Leben brauchen. Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sehr gut erreichbar. Nach Wiener Neustadt fahren Sie nur wenige Autominuten, ebenso auf die Autobahnanschlussstelle.

Sie haben Ihr neues Traumhaus gefunden und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
 
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Herr Frau
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