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DOPPELHAUSHÄLFTE AM TIROLERBACH - NEUBAU - ERSTBEZUG

Doppelhaushälfte kaufen in 2752 Wöllersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 422.000,00
Fläche
112 m2
Zimmer
4
PLZ
2752
Ort
Wöllersdorf

Beschreibung & Informationen

FAMILIENFREUNDLICHES NEUBAUPROJEKT!
Objekt-Aufteilung:
Eine neue Anlage mit 10 Wohneinheiten (Doppelhaushälften und Einzelhäuser) entsteht im wunderschönen Wöllersdorf - AM TIROLERBACH
EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, Wirtschaftsraum/Technikraum inkl. Waschmaschinen - und Trockneranschluss, offener Küchen-Essbereich mit lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse
OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, sichtgeschützter Balkon
Technik und Baubeschreibung
Luft-Wärmepumpe mit vorbereiteter Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Außenwände: Ziegelitmauewerk 20cm + Vollwärmeschutz 20cm
Dach:Ziegeleindeckung
Klimaanlage sowie Kamin
Fenster: hochwertige Holzalufenster 3fach Verglasung
Böden: hochwertiger Eichenparkett bzw. Fliesen
2 PKW-Stellplätze in Form eines Caports
Leitungen für ein Pool sind vorbereitet
massive Holzgartenhütte mit Stromanschluss
Wohnbauförderung möglich
uvm.

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Größen: von ca. 112m² bis 154m² Wohnfläche
Grundgröße: von ca. 253 m² bis 424 m² Grund
Pläne gerne auf Anfrage!
Belagsfertige Variante € 422.000 ,-
Erd- und Obergeschoss schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 25.000,- somit Gesamtpreis € 447.000,-

Pläne und Baubeschreibung gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:Das Haus befindet sich am Tirolerbach mit Blick auf die Hohe Wand. Ausgezeichneter Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.91 kWh/(m²a)

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 861572

Anbieter:

Birgit Prohaska

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
422.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
112 m²
Grundstücksfläche m²
294 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 2021
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Herbst 2021

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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