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EIN KLICK VOM GLÜCK ENTFERNT – Exklusiver Wohntraum mit eigenen Wald – 360° Besichtigung

Einfamilienhaus kaufen in 2752 Wöllersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 695.000,00
Fläche
225 m2
Zimmer
5
PLZ
2752
Ort
Wöllersdorf

Beschreibung & Informationen

Dieser hochwertige Wohntraum besticht nicht nur durch seinen herrlichen Ausblick, die gut durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Wohnbereich, sondern auch durch die hellen Räume. Speziell zu erwähnen sind die vielen Besonderheiten wie die Eingangstür mit Motorschloß, Lichtsensoren, beheizte Garage, Entkalkungsanlage, Serverkasten....

Machen Sie sich gleich online mit der 360° Besichtigung einen Überblick:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2347376?accessKey=60af

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
Eingangsbereich
2 Kinderzimmer
Hobbyraum mit eigenen Duschbereich (Gästedusche)
Gästezimmer
Gäste-WC
Technikraum
Zugang Garage
Aufgang Obergeschoß

Obergeschoss
Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Aussicht und Terrasse Gartenbereich
Küche mit Kochinsel, Induktionsherd, Ofen-Dampfgarer, Ofen-Microgerät, integrierter Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank
Arbeitszimmer
Schlafzimmer mit Schrankraum
Badezimmer mit ebenerdiger Regen-Dusche, Wanne, Fenster, Doppelwaschbecken
WC

Im Garten befindet sich ein Pool (Technik in eigenen Poolraum) und Platz für viele sonnige Stunden. Hinter dem Garten befinden sich der rund 4.037m² Wald.

Die Garage ist aktuell komplett und neu mit hochwertigen Gastrogeräten als Backstube eingerichtet. Diese könnte nach Absprache bei Bedarf übernommen werden. Beheizt wird das Haus mit Wärmepumpe über die Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit Jalousien und Raffstores inkl. Fliegengitter ausgestattet.

Zusätzlich bietet Ihnen der (unbeheizte) Dachboden mit ca. 100 m2 Lagerfläche ausreichend Stauraum.

Sie möchten mehr Informationen und die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 871659

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Nebenkosten
140 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
225 m²
Gesamtfläche m²
225 m²
Grundstücksfläche m²
5.353 m²
Badezimmer
2
WC
2
Stellplätze
1
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
23.9
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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