Ein Bungalow mit vielen Möglichkeiten!
Einfamilienhaus kaufen in 2801 Katzelsdorf, Niederösterreich
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 390.000,00
- Fläche
- 687 m2
- Zimmer
- 4
- PLZ
- 2801
- Ort
- Katzelsdorf
Beschreibung & Informationen
In sehr ruhiger Siedlungslage steht dieser Bungalow mit ca. 105m² Wohnfläche, zum Verkauf.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch den großzügigen Vorraum seitlich in die Küche mit Speisekammer und weiter in den offenen Ess- und Wohnbereich. Hier haben Sie einen uneingeschränkten Blick und Ausgang auf die überdachte Terrasse und den romantischen Garten. Ein kleiner Holzofen sorgt im Wohnzimmerbereich für angenehme Wärme an kühlen Herbsttagen. Weiters stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein WC zur Verfügung.
Vom Vorraum rechts betreten Sie die Garage und kommen so bei jedem Wetter unbeschadet zu Ihrem Auto.
Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im ca. 20 m² großen Keller befinden sich die Gastherme, ein Feststoffbrenner und zwei Abstellräume.
Im Gartenbereich erwarten Sie neben mehreren Lagerschuppen und Bäumen, auch ein kleiner Pool, welcher aber nicht mehr funktionstüchtig ist.
Von Katzelsdorf erreichen Sie, dank der zentralen Lage innerhalb kurzer Zeit sowohl Großstadt (50km südlich von Wien) als auch Steppensee (Neusiedlersee ca. 40 km) sowie die Hohe Wand, den Schneeberg, die Rax und die Erholungsgebiete des Wechselgebirges.
Anschauen lohnt sich!
Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice!
Senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für weiterführende Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlage
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch den großzügigen Vorraum seitlich in die Küche mit Speisekammer und weiter in den offenen Ess- und Wohnbereich. Hier haben Sie einen uneingeschränkten Blick und Ausgang auf die überdachte Terrasse und den romantischen Garten. Ein kleiner Holzofen sorgt im Wohnzimmerbereich für angenehme Wärme an kühlen Herbsttagen. Weiters stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein WC zur Verfügung.
Vom Vorraum rechts betreten Sie die Garage und kommen so bei jedem Wetter unbeschadet zu Ihrem Auto.
Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im ca. 20 m² großen Keller befinden sich die Gastherme, ein Feststoffbrenner und zwei Abstellräume.
Im Gartenbereich erwarten Sie neben mehreren Lagerschuppen und Bäumen, auch ein kleiner Pool, welcher aber nicht mehr funktionstüchtig ist.
Von Katzelsdorf erreichen Sie, dank der zentralen Lage innerhalb kurzer Zeit sowohl Großstadt (50km südlich von Wien) als auch Steppensee (Neusiedlersee ca. 40 km) sowie die Hohe Wand, den Schneeberg, die Rax und die Erholungsgebiete des Wechselgebirges.
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Finanzierung
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Gesponsorter Inhalt
Lage
- Bundesland
- Niederösterreich
- Anzahl Etagen
- 1
Kosten
- Kaufpreis
- 390.000 €
- Provision
- 3 % zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 105 m²
- Gesamtfläche m²
- 687 m²
- Grundstücksfläche m²
- 687 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Terrasse
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 30 m²
- Gartenfläche m²
- 450 m²
- Kellerfläche m²
- 20 m²
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1971
- Letzte Modernisierung
- 1986
- Zustand
- Gepflegt
- Erschließung
- Vollerschlossen
- Ausblick
- Berge
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- ja
- Bad mit Fenster
- ja
- Einbauküche
- ja
- Parkettboden
- ja
- Zentralheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
- Garagenstellplatz
- ja
- Gartennutzung
- ja
- Möbliert
- Teil
- Kabel/Sat/TV
- ja
- Barrierefrei
- nein
- Unterkellert
- Teil
- Beschreibung
- Uneinsehbarer Garten mit Altbaumbestand und genügend Platz zum relaxen
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 20.06.2032
- Mit Warmwasser
- nein
- Endenergiebedarf
- 336
- HWB-Wert
- 336
- HWB-Klasse
- G
- FGEE-Wert
- 3.44
- FGEE-Klasse
- F