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Einfamilienhaus in Bestlage

Einfamilienhaus kaufen in 2821 Lanzenkirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 550.000,00
Fläche
150 m2
Zimmer
4
PLZ
2821
Ort
Lanzenkirchen

Beschreibung & Informationen

Das große 712m² große Grundstück mit modernen Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf.

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt.
Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Das große, super helle, freundliche Haus befindet sich in der Gemeinde Lanzenkirchen und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung, abseits vom Zentrum, zu entspannen und sich wohl zu fühlen.

Bäcker, Bauernmarkt, Spar und Billa, Eier und Lebensmittelautomaten Optiker, Frisör, Pizzeria, Zahnarzt, Raiffeisenbank gibt es im Ort bzw. sind innerhalb kürzester Zeit zu Fuß erreichbar
Die Privatschule Sta. Christiana ( Kiga, VS, NMS und Oberstufe) ist auch fußläufig zu erreichen!
Weiters gibt es 2 Kindergärten und Vs und NMS im Ort
Selbst der praktische Arzt ist in der Nähe!
Eine Apotheke befindet sich im Nachbarort Bad ERLACH.

Wanderwege in die Bucklige Welt und der Fitnessweg in der Nähe runden die ideale Lage der Liegenschaft ab.

Infos zur Renovierung 2018:

- Gesamtes EG mit hochwertigen leicht zu reinigenden grauen Villeroy & Boch Fliesen gefliest
- Neuer Kaminofen mit 3 offenen Glasflächen gesetzt
- Badezimmer im Keller mit Toilette und Raum mit Echtholzboden gemacht
- Klimatower im Wohnzimmer eingebaut (Kühlen, Heizen, Entfeuchten - allen in einem Gerät)
- Rollläden und Insektenschutzgitter montiert
- Neue Dachflächenfenster mit solarangetriebenen Rollläden
- Einbruchsschutz durch Alarmanlage und neue Sicherheitstüren im Keller, sowie im Hauseingang
- Mähroboter und Bewässerungsanlage
- neue Gartenhütte auf befestigtem Untergrund
- Entkalkungsanlage

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause.

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Wer Lanzenkirchen noch nicht kennt:
Die Marktgemeinde Lanzenkirchen in Niederösterreich, liegt südlich von Wiener Neustadt.
Durch Lanzenkirchen fließt die Leitha.

Als aufstrebende Region mitten im Industrieviertel ist Ihre Lage optimal. Wiener Neustadt, Wien, sowie Mattersburg sind in Kürze erreichbar.

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Haben Sie Interesse an dieser Liegenschaft? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Liegenschaft!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mst. Steffen Berr
Immobilienberater
0660 - 85 88 161
steffen.berr@immo-company.at

Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich sehr über Ihren Anruf.

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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 872732

Anbieter:

Mst. Steffen Berr

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Monatliche Kosten brutto
550.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
149,59 m²
Gesamtfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
712 m²
Sonstige Fläche
25
Badezimmer
2
WC
2
Kellerfläche m²
73 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Bidet
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
ruhig perfekt für Kinder Ausflugsziele im Nahbereich

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
72.5
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.96
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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