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WOHNEN IM EINKLANG MIT UND IN DER NATUR – Provisionsfreier Erstbezug - Nullenergiehaus

Doppelhaushälfte kaufen in 2822 Bad Erlach, Niederösterreich

Eckdaten

Kaufpreis
€ 656.424,00
Fläche
137 m2
Zimmer
4
PLZ
2822
Ort
Bad Erlach

Beschreibung & Informationen

WIR GEBEN IHNEN DEN RAUM, SIE GESTALTEN IHREN WOHNTRAUM!
TOP → Energieautarkes Haus mit Garten – Wohnraumgestaltung offen – direkt angrenzend an 24.000m² Wald – Grünland zur Bewirtschaftung mit Obst und Gemüse – Nutzung von Wasser, Wind und Sonne
.
Fordern Sie gleich ein ausführliches Expose mit Plänen und Ausbaustufen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein Bild über die Lage zu machen.

Die Besonderheit sind die verschiedensten Ausbaustufen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, selbst Ihren Wohnraum – je nach aktueller familiärer Situation – festzulegen.
Diese Wohneinheit befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von rund 137m² ausreichend Raum. Ihr Wohnraum ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, welche individuell aufgeteilt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich der ebenerdige Zugang, im Obergeschoß der große Wohnraum mit der 52m² großen Terrasse. Es gibt ausreichend Grünflächenanteil zur Gartennutzung und Gemüse- und Obstanbau.

Im Kaufpreis ist der Grundstücksanteil inkl. Nebenkosten, sowie die Wohneinheit TOP2 in der Ausbaustufe 1 enthalten.

Die Marktgemeinde Bad Erlach liegt im südöstlichen Industrieviertel in Niederösterreich. Die Infrastruktur bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, welche Sie für Ihr alltägliches Leben benötigen. Wiener Neustadt ist in rund 10 Minuten erreichbar, nach Wien fahren Sie ca. 40 Minuten.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 849852

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
656.424 €
Provision
KEINE

Merkmale

Wohnfläche m²
137 m²
Gesamtfläche m²
137 m²
Grundstücksfläche m²
2.000 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
0
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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