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VERKAUFT! Alternatives Wohnen für Familie in Pitten

Haus kaufen in 2823 Pitten, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Fläche
1.832 m2
Zimmer
4
PLZ
2823
Ort
Pitten

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 325825

Anbieter:

akad. IM Thomas Pichler

ERA Gut & Fair Immobilien

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Logo Makler

Triester Straße
2620 Neunkirchen

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Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Nebenkosten
249,72 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.832 m²
Wohnfläche m²
120 m²
Baujahr
1955

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
226
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
4.1
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

VERKAUFT! Alternatives Wohnen für FAMILIE in PITTEN/ Bez. Neunkirchen

Dieses Ende der 50er erbaute, komplett unterkellerte, am Ortsrand gelegene Haus, im Jahre 2015 von Grund auf liebevoll saniert, ist das perfekte Wohlfühl-Zuhause mit besonderem Mehrwert! Durch das grosse Grundstück mit über 1800 m2 ist es möglich sich eine Existenz als Selbstversorger aufzubauen und sich somit von vielem zu lösen um unabhängig zu leben. Werkstatt & Hühnerstall ist vorhanden.

Aussenbereich:

Im vorderen Bereich des Grundstücks ist neben einem großzügigen Hof im Anschluss ein Nebengebäude als Werkstatt vorhanden, bevor man den sonnigen, *** großen, fast uneinsichtigen Garten betritt quert man hinter dem Haus noch die 50m2 große Terrasse. Im inneren des Gartens, der an den Liegenschaftsgrenzen mit Sträuchern bewachsen ist, befindet sich ein Altbaumbestand mit vielen Obstbäumen die auch als hervorragende Schattenspender an heissen Tagen fungieren. Aufgrund der Größe des Grundstücks war es möglich noch 3 zusätzliche Bauten am Rande des Grundstücks zu errichten: 1 Werkstatt mit ca. 20 m2 und teilunterkellert, eine neu erbaute Holzhütte als Lagermöglichkeit mit ebenfalls ca. 20m2 und der Hühnerstall mit Stromanschluss am Ende der Liegenschaft. Der alternativen Selbstversorgung steht demnach nichts mehr im Wege!

Innenbereich:

Auf der Hausrückseite betritt man das Schmuckstück durch den wintergartenähnlichen (Wintergarten=bis zum Boden verglast) Windfang. Vom zentralen Flur erreicht man sämtliche Räume und Stockwerke. Vom Flur im Erdgeschoss gehen sie an der Toilette ebenerdig vorbei in das großzügige Bad mit Eckbadewanne und einem ganz besonderen Waschtisch. Geradeaus geht es weiter in den Küchenbereich mit fast neuwertiger Einbauküche und hochwertigen Geräten, sogar ein kleiner Essbereich hat perfekt in der Küche seinen Platz gefunden. Vom Flur, oder von der Küche aus kommen sie in den zentralen Wohnraum mit ca. 30m2. Gemütlich ist der „Schwedenholzofen“, der in der Übergangszeit für romantische Gefühle und Wärme sorgt. Durch eine Terrassentüre kommen sie vom zentralen Wohnraum über eine kleine Stiege wieder in den Garten.

Über das Stiegenhaus geht`s entweder hinauf in das ausgebaute Dachgeschoss obere Stockwerk, in dem sich 2 Räume, ein Schrankraum und eine kleine Toilette befinden, oder in den Kellerbereich. Hier finden sie neben einer großen Waschküche mit Ausgang zum Garten, einen Fitnessraum, einen Erdkeller, einen Lagerraum und noch kleine Nischen die als diverse Lagermöglichkeiten genutzt werden können. Wichtig zu erwähnen ist, dass alle Kellerräume trocken sind! Die Räumlichkeiten des Kellers entsprechen in weiten Teilen den Räumlichkeiten des EG.

Um sich schon vorab ein perfektes Bild zu machen, können sie unsere 24-Stunden-Online-Tour besuchen!

Kaufpreis: € 269.000,--

Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt

Ansprechpartner: Herbert Grandl

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 226,00HWB Klasse: F

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet
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Herr Frau
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