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Bromberg - Ehemaliger Landgasthof in malerischer Umgebung

Haus kaufen in 2833 Bromberg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Fläche
598 m2
PLZ
2833
Ort
Bromberg

Beschreibung & Informationen

Dieser ehemalige Landgasthof befindet sich strategisch günstig direkt im Ortskern. Die Rückseite des Gebäudes eröffnet Ihnen viel Natur und eine schöne unverbaute Aussicht in die Landschaft Brombergs. Die knapp 1200 Einwohner zählende Marktgemeinde bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.  Auf den weiten Wanderwegen und den malerischen Radrouten durch Wiesen, Felder und Wälder können Sie den befreienden Blick übers Land genießen. Eine kleine Welt zum Wohlfühlen, nicht zuletzt wegen der herzlichen Gastlichkeit, mit der man Sie hier überall empfängt. 

Der Landgasthof ist teilweise saniert und bietet nicht nur eine gastronomische Nutzung, sondern auch die Option eines Wochenendhauses. Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein romantisches, kleines Gästehaus mit zusätzlicher Küche.

Die Räumlichkeiten des Gasthofs befinden sich auf 2 Etagen und gliedern sich wie folgt:

 

Untergeschoss:

- großzügiger Gastraum mit Schank

- Großküche

- Festsaal

- Bar

- Extrazimmer

- Weingalerie

- Wirtschafts- und Lagerräume

- Kühlräume

- Bierlager

- Abstellraum

- WCs, Pissoir

- Tank- und Heizraum

Die Entlüftung erfolgt über das Dach.

 

Obergeschoss:

- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche

- Schrankraum

- 2 Schlafzimmer

- großer verfliester Vorraum

- Arbeitszimmer

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- WC

Zugang vom Garten aus möglich.

 

Ein Rohbau mit ca. 140 m2, bestehend aus Küche, Wohn- und Schlafzimmern sowie 3 Badezimmern befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 685023

Anbieter:

Nina Jordanov

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
598 m²
Grundstücksfläche m²
3.457 m²
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Herr Frau
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