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Familienhit! Charmante Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie in Ruhelage!

Doppelhaushälfte kaufen in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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€ 466.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 466.000,00
Fläche
242 m2
Zimmer
8
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 262893

Anbieter:

Ilse Siderits

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
466.000 €
Nebenkosten
166,66 €
Betriebskosten netto
166,66 €
Monatliche Kosten netto
16,67 €
Monatliche Kosten brutto
183,33 €
Provision
3 %
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
211 m²
Gesamtfläche m²
242 m²
Grundstücksfläche m²
417 m²
Badezimmer
3
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2010
Erschließung
Vollerschlossen
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
1,20
Distanz zu Grundschule km
0,60

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
47
HWB-Wert
47
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,8
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Haus in ruhiger Umgebung und viel Platz für Ihre Lieben.

Dann ist die angebotene Doppelhaushälfte genau richtig für Sie!

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in charmantem Design und bietet auf über 200m² Wohnfläche ein tolles Platzangebot.

In der unteren Etage sticht zu allererst der wunderschöne Kamin ins Auge, der dem großzügig angelegten Wohnzimmer ein besonderes Ambiente verleiht. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Zu Tisch bitten Sie Ihre Lieben in der 20m² großen Küche, die sehr modern gestaltet und mit allen Geräten ausgestattet ist. Und wenn der amerikanische Kühlschrank für Ihre Lebensmittel nicht ausreicht, steht Ihnen noch ein großer Kühlraum, der mit Thermostat versehen ist, zur Verfügung.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zutritt in den Garten und auf die überdachte Terrasse.

Ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Raum für die Haustechnik komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss, welches Sie über den geschmackvoll gestalteten Stiegenaufgang erreichen, erwarten Sie 4 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 begehbarer Kleiderschrank. Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar.

Das absolute Highlight im Obergeschoss ist das komfortable Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank.

Zusätzlich zu der bereits enormen Wohnfläche, steht noch eine 35m² Einliegerwohnung, die über einen eigenen Eingang erreicht werden kann, zur Verfügung. Die Einliegerwohnung könnte aber mit wenigen Handgriffen in den Wohnraum integriert werden

Das ganze Haus kann mittels Kachelofen oder mit Gaszentralheizung und Solaranlage beheizt werden. Wobei das Untergeschoss und die Badezimmer im Obergeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet sind.

Die Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 66.000,- kann übernommen werde und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Habe ich Ihr Interesse geweckt - dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Ilse Siderits
Handy: +43 699 / 1841 0008
E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at
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Herr Frau
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