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Luxus Erstbezug mit Seezugang! Gärten, Terrassen & Balkone! Anemonensee!

Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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€ 396.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 396.000,00
Fläche
225 m2
Zimmer
5
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 348551

Anbieter:

Kevin Matyas

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
396.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
225 m²
Wohnfläche m²
158,03 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
38.39
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Westen von Wiener Neustadt in ausgezeichneter Lage der Schotterteiche: Föhrensee, Anemonensee und des Reiterersees, entstehen hier auf Eigengrund 5 Einfamilienhäuser.

Auf drei Geschoßen findet man durch die kompakte Bauweise auf der Grundfläche die unterschiedlichsten Raumangebote, die sich für Ihre Wohnvorstellungen für eine Familie mit bis zu 3 Kindern, oder auch als Büroräume oder auch als Gästezimmer mit Bad eignen.

An der Südwestfassade ist dabei jede Ebene mit einer Außenfläche verbunden. (Garten, Terrasse, Balkon und Dachterrasse)

Südwestseitig bietet sich das Panorama mit Schneebergblick und Hohe Wand. Nordostseitig liegt der Bahndamm zur Schneebergbahn. Davor liegen zusätzliche Gästeparkplätze.

Da wir bereits vor Baubeginn in die Vermarktung gehen, besteht noch die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung mitzuwirken, als auch spezielle Wünsche bei der Ausstattung miteinfließen zu lassen.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 158,03m2 gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

- Vorraum
- Abstellraum/Technikraum
- separates WC
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:

- Vorraum
- zwei separate Zimmer
- ein weiterer Raum mit Zugang zum Balkon 
- Schrankraum
- Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss

- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schrankraum
- Badezimmer mit Wanne

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 38,39 kWh und entspricht der Klasse B.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine unter 0699 181 280 77 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Schotterteiche Wiener Neustadt, 8 Min. zur Bahnstation Anemonensee,
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Herr Frau
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